Лиссабон вошел в десятку лучших европейских городов будущего

6 марта 2014 года

Лиссабон вошел в топ-10 европейских городов и регионов будущего, по версии издания Financial Times. Это достижение особенно ценно, потому что раньше португальская столица оказывалась за рамками основных рейтингов.

Португалия недвижимость
В сезоне 2014/2015 годов Лиссабон словно решил отыграться за все предыдущие годы: он был включен сразу в несколько высших рейтингов престижного издания Financial Times. Город вошел в топ-25 общего рейтинга, объединяющего 468 городов и регионов Европы (22 место), топ-10 районов Южной Европы (2 место), топ-10 районов Южной Европы с привлекательной стратегией для прямых иностранных инвестиций (2 место), топ-10 крупных городов Европы с привлекательной стратегией для прямых иностранных инвестиций (5 место), и топ-10 основного списка крупных городов Европы (6 место).
 

Рейтинг был составлен на основании объективных данных и мнения жюри. Анализировались перспективы для привлечения инвестиций, экономического развития и расширения бизнеса. Для количественной оценки использовалась методика «Financial Times - FDI Intelligence», которая объединяет данные по шести категориям: экономический потенциал, человеческий капитал и качество жизни, экономическая эффективность, инфраструктура, деловая среда, а также стратегия продвижения прямых иностранных инвестиций.
 

«В последнее время Лиссабон пользуется очень активным спросом среди покупателей недвижимости, - сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Покупатели ищут и приобретают жилье в самых разных ценовых категориях: от €50-70 тысяч за скромную небольшую квартиру для студента до современных апартаментов для бизнесменов и их семей. Также очень популярна коммерческая недвижимость, особенно сейчас высок спрос на старинные здания и особняки под реставрацию, которые переделываются в коммерческие объекты».
 

«Хорошие обороты набирает программа поддержки прямых инвестиций в страну – так называемая Visa Gold, или «золотой вид на жительство». По этой программе человек, потративший более €500 тысяч на покупку недвижимости в Португалии, или вложивший €1 млн, или создавший 10 рабочих мест, автоматически получает вид на жительство. Для многих это предложение государства оказалось привлекательным: за первый год запуска программы, к концу 2013 года, была выдана 471 Visa Gold для инвесторов», - информирует эксперт.
 

«Несмотря на то, что в Португалии множество привлекательных и спокойных мест для отдыха и жизни, инвесторы часто выбирают столичный Лиссабон - из-за потребностей бизнеса. Столица посещается туристами круглый год, здесь проводятся международные конференции и выставки. Уникальность Лиссабона в том, что всего в 20 минутах на машине находятся знаменитые морские курорты Кашкаиш, Эшторил, Кошта-да-Капарика. Ни одна европейская столица не может этим похвастаться. Здесь можно насладиться не только культурной и активной жизнью столицы, но и отдохнуть на берегу океана», - подчеркивает Михаил Чулков.

"В настоящее время мы наблюдаем увеличение количества российских покупателей недвижимости в Лиссабоне. Столица всегда вызывала большой интерес, но сейчас он особенно велик. В числе прочего, это объясняется расширением внешней торговли португальского государства, развитием новых инвестиционных программ, связанных с недвижимостью. Если юг Португалии прежде всего привлекает людей как место для комфортного отдыха или спокойной жизни, то Лиссабон более интересен российским бизнесменам, финансово активным людям и тем, кто предпочитает столичную жизнь тихому отдыху с видом на океан. В 20 минутах от Лиссабона находится знаменитые курорты Португальской Ривьеры -  Кашкаиш и Эшторил, где можно отдохнуть от Лиссабонской суеты и позагорать на пляже. Лиссабон сейчас очень интересный город с точки зрения инвестиций: здесь сейчас можно купить целые инвестиционные проекты по привлекательной цене, к примеру здания под реставрацию, которые потом можно переделать под отель или под комплекс апартаментов", - отмечает специалист.

Фото Дарья Грибунина

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY
Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать