Эстонские риэлторы советуют избавляться от квартир в панельных домах

6 марта 2014 года
Теги: Эстония

Старые типовые «панельки» уже не соответствуют требованиям времени и не могут рассматриваться покупателями в качестве серьезного выбора, считают эстонские маклеры.

Старые советские дома в Эстонии
Аналитик компании Pindi Kinnisvara Сийм Симсон обозначил основные проблемы старого панельного фонда: плохая тепло- и звукоизоляция, высокие расходы на отопление, недостаточная вентиляция, нехватка мест для парковки автомобилей и низкая безопасность внутри дома.

«Эти причины вынуждают молодых людей сторониться спальных районов», - цитирует специалиста портал ERR.

«Население спальных районов стареет, что в свою очередь усугубляет проблемы, потому что пожилые люди не стремятся вкладывать деньги в содержание жилья. А панельным домам это нужно», – отмечает Сийм Симсон.

«По аналогии с биржевыми аналитиками, которые дают рекомендации по купле-продаже различных акций, мы осмеливаемся озвучить суровую правду – квартиры в старых панельных домах стоит продавать. Пусть не сразу, но в дальнейшей перспективе – обязательно», – добавляет аналитик.

Напомним, что жилье в Эстонии в последние годы быстро дорожает. Так, с 2009 года, когда наблюдалось «дно» рынка (в среднем €625 за кв.м), стоимость «квадрата» в крупнейших городах страны выросла на 60% и достигла €1000.
Фото: Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать