Средняя стоимость дома в Торонто достигла $1 млн

Продажи жилья в Торонто в первом квартале 2014 года взлетели на 60% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. При этом продажи кондоминиумов выросли на 68%, а продажи малоэтажных домов – на 51%. Об этом сообщает Huffington Post.

Цены на отдельно стоящие дома повысились на 19,2% за прошедший год. Для сравнения, цены на кондоминиумы остались на прежнем уровне, составив в среднем $386 874. Даже несмотря на то, что продажи и цены отдельно стоящих домов выросли, общие продажи ниже среднего уровня за последние 10 лет. Это произошло потому, что на рынке недостаточно домов на одну семью для всех, кто хочет их купить. Нехватка этого вида жилья привела к увеличению цен на него.

Земельное законодательство, благоприятствующее застройке высокой плотности, а также другие многочисленные факторы вынуждают девелоперов строить таунхаусы и кондоминиумы чаще, чем дома на одну семью.

Напомним, что Торонто, Ванкувер и Калгари заняли первые три места в рейтинге лучших городов для инвестиций в недвижимость в долгосрочной перспективе.