Испанская вторичка продолжает дешеветь

12 июня 2014 года
Теги: Испания

Цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Испании упала на 5,7% по сравнению с маем прошлого года и составила €1 694.

Испания недвижимость
Балеарские острова и Кантабрия были единственными регионами страны, где зарегистрировано увеличение стоимости жилья, которое в обоих регионах составило 0,4%, в то время как в Мадриде и Андалусии цены остались стабильными. Во всех остальных регионах вторичная недвижимость продолжила дешеветь:  снижение было наиболее заметно в Наварре (-1,3%), Кастилии и Леоне (-1,2%), Галиции и Ла-Риохе (в обоих по -0,9%), сообщает портал Kyero.

 

При цене в €2 795 за квадратный метр, Страна Басков по-прежнему является самой дорогой областью, за ней следует Мадрид (€2635) и Каталония (€1889). Самой дешевой недвижимость оказалась в Кастилья-Ла-Манче, со медиальной стоимостью в €1024, в то время как в Эстремадуре и Мурсии она незначительно выше -  в среднем €1060 за квадратный метр.
 

Что касается провинций, наибольший рост цен был зарегистрирован в регионах Теруэль (1,5%), Толедо (1,2%) и Севилья (0,6%), а снижение снова зафиксировано в Кордове (-2,8%), Гвадалахаре (-2,5%) и Саламанке (-2,3%).
 

Баскские провинции Гипускоа и Бискайя остаются лидерами среди самых дорогих испанских регионов, где средняя цена составляет €3163 и €2838 за квадратный метр соответственно. За ними следуют Мадрид (€2635) и Барселона (€2137). Куэнка замыкает список испанских провинций, поскольку здесь квадратный метр обойдется в €906.
 

Последствия пузыря на рынке недвижимости привели к тому, что во многих столицах испанских провинций цены упали более чем на 45%. Наиболее остро кризис сказался на рынках городов Лерида и Сарагоса, где зафиксировано сокращение на 54,3% и 50,7%, соответственно. За ними следуют Уэска ​​(-49,9%), Гвадалахара (-48,7%), Валенсия (-47,4%), Кастельон (-46,9%), Куэнка (-45,6%), Авила (-45,4%) и Жирона (-45 %).
 

Приход большого числа иностранных инвесторов, наконец, привел к тому, что зарегистрированное снижение цен в городах Испании оказалось минимальным за последние три года.

 

Фото Илья Огородников
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать