Испанская вторичка продолжает дешеветь

12 июня 2014 года
Теги: Испания

Цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Испании упала на 5,7% по сравнению с маем прошлого года и составила €1 694.

Испания недвижимость
Балеарские острова и Кантабрия были единственными регионами страны, где зарегистрировано увеличение стоимости жилья, которое в обоих регионах составило 0,4%, в то время как в Мадриде и Андалусии цены остались стабильными. Во всех остальных регионах вторичная недвижимость продолжила дешеветь:  снижение было наиболее заметно в Наварре (-1,3%), Кастилии и Леоне (-1,2%), Галиции и Ла-Риохе (в обоих по -0,9%), сообщает портал Kyero.

 

При цене в €2 795 за квадратный метр, Страна Басков по-прежнему является самой дорогой областью, за ней следует Мадрид (€2635) и Каталония (€1889). Самой дешевой недвижимость оказалась в Кастилья-Ла-Манче, со медиальной стоимостью в €1024, в то время как в Эстремадуре и Мурсии она незначительно выше -  в среднем €1060 за квадратный метр.
 

Что касается провинций, наибольший рост цен был зарегистрирован в регионах Теруэль (1,5%), Толедо (1,2%) и Севилья (0,6%), а снижение снова зафиксировано в Кордове (-2,8%), Гвадалахаре (-2,5%) и Саламанке (-2,3%).
 

Баскские провинции Гипускоа и Бискайя остаются лидерами среди самых дорогих испанских регионов, где средняя цена составляет €3163 и €2838 за квадратный метр соответственно. За ними следуют Мадрид (€2635) и Барселона (€2137). Куэнка замыкает список испанских провинций, поскольку здесь квадратный метр обойдется в €906.
 

Последствия пузыря на рынке недвижимости привели к тому, что во многих столицах испанских провинций цены упали более чем на 45%. Наиболее остро кризис сказался на рынках городов Лерида и Сарагоса, где зафиксировано сокращение на 54,3% и 50,7%, соответственно. За ними следуют Уэска ​​(-49,9%), Гвадалахара (-48,7%), Валенсия (-47,4%), Кастельон (-46,9%), Куэнка (-45,6%), Авила (-45,4%) и Жирона (-45 %).
 

Приход большого числа иностранных инвесторов, наконец, привел к тому, что зарегистрированное снижение цен в городах Испании оказалось минимальным за последние три года.

 

Фото Илья Огородников
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Барселона или окрестности - что выбрать?

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать