Рынок жилья Великобритании полностью восстановился

20 июня 2014 года

Продажи загородных домов в Великобритании в течение последних двенадцати месяцев выросли на 35%, причем большинство из них стали постоянным местом жительства для новых хозяев.

Рынок жилья страны пришел в себя: вслед за Лондоном, восстанавливаться начал рынок в провинциальных городах и селах. По данным агентства Knight Frank темпы продаж в региональных центрах лишь на 3,3% ниже пиковых показателей 2007 года, в то время в сельской местности они по-прежнему отстают от на 18%. Особенно сильный рост зафиксирован в таких городах, как Кобэм, Хенли, Оксфорд и графстве Хартфордшир, сообщает портал Property Wire.
 

Исследование рынка указывает на то, что число желающих приобрести недвижимость в стране в течение года увеличилась на 13%. Помимо роста интереса среди потенциальных покупателей, об оздоровлении сектора свидетельствует и повышение активности на рынке недвижимости. Так в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, годовой объем продаж объектов, чья цена превышает $800 000, вырос на 35% в год. Число сделок увеличилось во всех ценовых диапазонах: на 35% возросли продажи дешевого жилья ($0,8-1,6 миллиона), на 40% подскочили продажи жилья в среднем ценовом сегменте ($1,6-3,2 миллиона), а дорогая недвижимость (от $3,2 миллиона) стала на 20% популярнее среди покупателей. Рост объемов продаж стал хорошей новостью, но следует отметить, что недвижимость в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, в среднем, на 10% дешевле своих рекордных показателей из 2007 года.
 

Астрономические темпы роста рынка недвижимости Лондона стимулировали спрос в городской и сельской местности по всей стране. Однако на городских рынках жилья рост происходит быстрее, чем в деревнях. "Есть несколько причин, почему жилье в городе пользуется большим спросом. Те, кто с семьей переехал из Лондона, привыкли к городским удобствам. Они ищут аналогичные возможности для отдыха: хорошие рестораны, фестивали, достопримечательности. Качественная транспортная сеть также играет важную роль. Старшее поколение покупателей предпочитает находиться в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, поликлиники, а не волноваться о поддержании их сельской собственности в порядке. Семьям с детьми важно, чтобы работа, университет или хорошая школа была под боком, а не часах езды на машине", - прокомментировал Руперт Свитинг из агентства Knight Frank.
 

Эксперты агентства Knight Frank ожидают, что  в этом году вслед за экономикой страны британский рынок недвижимости продолжит расти. Тем не менее, введение новых налогов на недвижимость в 2015 году охладит сектор в краткосрочной перспективе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать