Министр финансов Германии предупреждает о тревожных знаках на рынке недвижимости страны
Министр финансов Германии Вольфганг Шойбле опасается, что сектору недвижимого имущества угрожает перегрев, о чем свидетельствует слишком высокий уровень ликвидности на фоне слишком низких процентных ставок ЕС.
"На данный момент, есть признаки того, что немецкому рынку недвижимости угрожает опасность, и к этому надо отнестись серьезно", - подчеркнул господин Шойбле на совместной пресс-конференции с министром финансов США Джейкобом Лью, сообщает портал The Wall Street Journal.
Министры также обсудили состояние рынков недвижимости США и стран еврозоны. "В мире до сих пор существует проблема спроса на жилье, и политика, которая поможет укрепить этот спрос, принесет только пользу. Однако необходимо соблюдать баланс между краткосрочной и долгосрочной выгодой", - подчеркнул американский представитель.
Отвечая на вопросы о перспективах рынка США, господин Лью отметил, что стране необходимо усилить темпы жилищного строительства, чтобы предотвратить формирование нового пузыря. "В США мы наблюдаем исцеляющую силу экономики: в случае с недвижимостью произошел возврат к значениям, которые были до кризиса, а не в период перегрева рынка", - сказал он.
Вольфганг Шойбле еще раз обратил внимание на то, что законодательство ЕС строго регламентирует бюджетный дефицит стран-участниц. Он должен оставаться в рамках 3% от валового внутреннего продукта, что обеспечивает достаточную гибкость государствам, борющимся с высоким дефицитом.
В прошлом году немецкие цены на жилье взлетели, и центральный банк Германии Бундесбанк выразил обеспокоенность о формировании пузыря на рынке.
Фото Ольга Давыдова
Интересно почитать
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать
Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать
Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать
Статьи по Германии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
