Собственники жилья в Великобритании не хотят связываться с банками

26 июня 2014 года

Резкое подорожание лондонской недвижимости привело к тому, что большинство продавцов готовы заключить сделку только с теми, кто заплатит всю сумму без привлечения кредитов.

Как сообщает портал Daily Mail, ситуация вызвала массу вопросов у потенциальных покупателей, которые, в первую очередь, беспокоятся, все ли в порядке с такой собственностью.


По словам Рэйчел Рикард -Страус из агентства по продаже недвижимости This Money, с 2007 года наблюдается стабильный рост сделок купли-продажи без привлечения кредитов. К середине 2013 года их число увеличилось на треть, а ситуация на рынке указывает на то, что тенденция только усилится. Это вызвано новыми строгими правилами кредитования, которые усложнили правила оформления ипотеки.
 
Управляющий директор Национальной ассоциации агентов по недвижимости Марк Хейворд приводит две веские причины, почему все больше квартир и домов продаются за наличные. Во-первых, у недвижимости могут быть проблемы технического характера, которые осложнят выдачу кредита с привлечением ипотеки. Это может быть связано с ее состоянием - например, необходимостью в капитальном ремонте, протекающей крышей, неисправной электропроводкой или последствиями пожара. Вторая причина заключается в том, что продавец хочет переселиться. Обычно, такие продавцы уже нашли другое жилье и хотят закончить процесс переезда как можно быстрее. Банки все чаще отказывают клиентам в выдаче займов, а  продавцы недвижимости относятся к долгому периоду согласования как к потерянному времени, все чаще отдавая предпочтение тем, кто может заплатить всю сумму сразу.


Многие из таких продавцов уже потратили около трех месяцев, ожидая ответа банка. Кредит не был одобрен, а недвижимость, которую продавец хотел приобрести взамен,  или значительно подорожала, или нашла нового хозяина.


Следует отметить, что некоторые агенты недвижимости иногда поощряют оформление сделки без привлечения ипотеки, поскольку хотят завершить все формальности в максимально короткие сроки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать