Поиск по статьям

Иммигранты переезжают из Дубая в Аджман в поисках более доступного жилья

20 июля 2014 года
Теги: ОАЭ

Рабочие и служащие Дубая массово селятся в далеком Аджмане, чтобы сэкономить на арендной плате.

Несмотря на то, что Аджман находится я двух часах езды от Дубая, все больше людей предпочитают жить там из-за низкой ренты. Однако, высокий спрос заставляет арендную плату в Аджмане подорожать: в годовом исчислении найм жилья поднялся на 29%, сообщает портал OPP Connect со ссылкой на исследование рынка компании Asteco.

Похоже, что Аджману уготована судьба Шарджи. Эмират первоначально был доступной альтернативой для специалистов и рабочих Дубая, но теперь годовая рента в Шардже достигла €16 000 в год за квартиру с двумя спальнями. На данный момент, арендаторы могут найти сопоставимую недвижимость в Аджмане за половину этой цены.

Джон Стивенс, управляющий директор компании Asteco, подчеркнул, что владельцы недвижимости в Шардже получили солидную прибыль из-за агрессивной ценовой политики на рынке аренды Дубая. Он ожидает, что во втором квартале стабилизация сектора доступного жилья в Дубае приведет к сокращению числа арендаторов, которые решаются переехать в другие города, чтобы сэкономить.

Аджман привлекает все большее число иностранных работников, которые пытаются сократить жилищные расходы, поскольку на арендную плату приходится около 44% общей стоимости жизни в Дубае. Тем не менее, Аджман не может предложить тот же уровень жизни и комфорта, как Дубай, так что некоторые эмигранты решили проглотить горькую пилюлю и продолжили жить в Дубае или Шардже, чтобы быть ближе к друзьям и меньше ездить.

Растущие цены жилья подогрели темпы инфляции в стране. Международный валютный фонд предсказал, что в 2014 году инфляция в ОАЭ вырастет на 2,2%. МВФ предупреждает, что спекуляционные инвестиции в недвижимость Дубая только усилят темпы инфляции в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать