a
Версия
для печати

Элитная недвижимость подорожала практически во всех крупнейших городах мира

За последний год в 32 рассмотренных мегаполисах стоимость объектов класс люкс в среднем увеличилось на 6,2%.

С июня 2013-го по июнь 2014 года из 32 основных рынков жилой недвижимости 27 продемонстрировали заметное увеличение цен. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 21, пишет Knight Frank.
Джакарта и Дублин в общем рейтинге заняли первую и вторую строчки,  показав годовой рост в размере 27,3% и 23,5% соответственно. Тем не менее, в обоих случаях темпы роста в 2014-м замедлились.
В случае Дублина увеличение цен снизилось с 5,6% в первом квартале 2014 года, до 2,1% во  втором. Однако, учитывая улучшающуюся экономическую ситуацию в Ирландии, эксперты прогнозируют, что стоимость элитного жилья продолжит расти и во второй половине года.
Мощная тенденция к подорожанию аналогичной недвижимости была зафиксирована и в Северной Америке. В Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Сан-Франциско был отмечен двузначный годовой рост. Благодаря этому все вышеназванные американские мегаполисы расположились в первой десятке рейтинга.
По мере постепенного ухода от мер, призванных стимулировать рынок элитного жилья в США и Великобритании, а также продолжающейся политике постоянного охлаждения рынка в большей части Азии, было бы логично предположить, что индекс покажет значительно более низкий результат. Тем не менее, годовой прирост индекса на июнь составил 6,2%. Это превышает уровень предварительных долгосрочных прогнозов в 4,6%, что подчеркивает большую популярность инвестирования в недвижимость класса люкс по всему миру. Упали цены только в Цюрихе(-0,3%), Париже(-2,5%), Гонконге(-2,9%), Женеве(-4,3%) и Сингапуре(-7,7%)

Топ 10 Prime Global Cities Index Q2:

 Город Регион Изменение цен за 12 месяцев
 
Изменение цен за 6 месяцев
 
Изменение цен за 3 месяца
 
1.Джакарта Азиатско-Тихоокеанский регион 27,3% 2,5% 1,2%
2.Дублин Европа 23,5% 7,8% 2,1%
3.Нью-Йорк Северная Америка 18,4% 1,5%  -
4.Лос-Анджелес Северная Америка 17,8% 6,9% 5,6%
5.Майами Северная Америка 17,2% 12,3%  -
6.Пекин Азиатско-Тихоокеанский регион 13,2% 1,8% 1,2%
7.Сан-Франциско Северная Америка 12,5% 5,2% 3,4%
8.Сидней Азиатско-Тихоокеанский регион 10,9% 6,4% 1%
9.Лондон Европа 8,1% 4,3% 2,3%
10.Тель-Авив Средний Восток 7.8% 2,9% 0,6%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Личный опыт. Переезд во Францию по любви и сложности, с которыми я столкнулся
Интеграция, работа, жильё…
Индонезия – доходное место. На что можно рассчитывать сегодня, инвестируя в недвижимость Бали
Чёртова дюжина фактов с вебинара Prian
Пять рабочих способов переехать во Францию
Для россиян и не только
Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»
О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Великобритании Элитная недвижимость в США Недорогая недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) во Франции

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 21.06.2022
  • 149968
  • 07.04.2023
  • 967