Участок в центре Майами был продан за астрономические $125 млн

7 августа 2014 года
Теги: США

Повышенный спрос на недвижимость с видом на море привел к тому, что был установлен новый рекорд стоимости квадратного метра на всем юго-восточном побережье США.

Участок в полгектара по адресу Бискейн Бульвар 300 обошелся в $125 млн, или $2,5 миллиона за каждую сотку, сообщает портал World Property Channel.

Земля расположена по соседству с жилищно-гостиничным комплексом EPIC и обладает разрешением на строительство здания площадью в 186 000 квадратных метров. Помимо прекрасных видов на залив и центр города, у участка есть доступ к единственному частному доку, способному вмещать мега-яхты. Полоса земли длиной всего 150 метров расположена вдоль набережной реки Майами, и вместе с соседним отелем является носителем разрешения на строительство 20 пирсов. Поблизости почти завершены торговые центры Brickell City Centre и Miami World Center.
 
На участке планировалось построить вторую очередь комплекса EPIC. В 2004 году городские власти Майами выдали бывшим владельцам разрешение на строительство 185-метрового здания на 596 жилых единиц. Согласно текущему урбанистическому плану все документы еще находятся в силе и позволяют возвести до 1250 единиц жилья.
 
Высокая цена земли объясняется тем, что в центре города почти не осталось незастроенных участков. А получить статус роскошного может лишь здание в самом сердце мегаполиса. Кроме того, на рынке недвижимости Майами не так просто найти место с видом на залив и в шаговой доступности от достопримечательностей мирового класса.

Покупателями участка стала семья владельцев сети супермаркетов Кото в Аргентине. Они не поскупились и отдали за землю рекордную сумму. Вероятнее всего, новые хозяева смогут с лихвой окупить все затраты уже в ближайшие несколько лет. Ведь элитная недвижимость в Майами только за последний год подорожала на 17,2%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать