Поиск по статьям

Жилье рядом с Берлинской стеной идет нарасхват

8 августа 2014 года
Теги: Германия

Некогда этот символ разделения между Востоком и Западом насмешливо называли «мертвой полосой», но спустя 25 лет квартиры и офисы у Берлинской стены вызвали настоящий бум на рынке недвижимости города.

К четвертьвековому юбилею падения Берлинской стены в самом космополитичном мегаполисе Европы, наконец, начали появляться строительные проекты, которые являются отражением богатства и экономической власти европейской столицы. По стечению исторических обстоятельств в самом сердце города, где богатые и влиятельные предпочитают жить и работать, находится полоса пустырей, которую Восточная Германия создала, чтобы отделиться от капиталистов.

Теперь эта противоречивая и богатая история вместе с выгодным местоположением гарантирует недвижимости «мертвой полосы» огромный финансовый успех, сообщает Daily Mail. Приобрести жилье здесь хотят как немецкие, так и иностранные инвесторы.

Спрос на элитное жилье в немецкой столице постоянно растет, поэтому пустующие территории, скорее всего, будут застраивать именно объектами класса люкс. Среди амбициозных проектов, которые направлены на состоятельных покупателей, выделяется «Сад». Его возводит немецкий застройщик Pantera совместно с Sotheby's International Realty. Комфортабельный жилой комплекс откроется в следующем году, и только металлическая полоса, проложенная через двор, напомнит жителям о том, что здесь проходила граница. Сам проект находится на территории бывшей нейтральной полосы, которая разделяла Восток и Запад.

Многие инвесторы выкупают здания в непосредственной близости от бывшей стены и проводят капитальный ремонт в соответствии с последними веяниями моды. Некоторые подрядчики предпочитают скрыть коммунистическое прошлое зданий, а другие, наоборот, детально информируют о нем покупателей. Например, сегодня в Берлине можно приобрести один из 220 лофтов, расположенных в здании из красного кирпича, которое некогда служило учебным центром для коммунистических кадров. Самая дорогая квартира в нем обойдется в €1,3 млн. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать