Недвижимость в Риге: спальные районы быстро дорожают

11 августа 2014 года
Теги: Латвия

В середине 2014 года средняя стоимость квадратного метра серийных квартир, расположенных на окраинах латвийской столицы, составила €635, что на 7,4% выше, чем годом ранее. Цены на апартаменты в Старой Риге, напротив, практически застыли на месте.

По информации компании Ober Haus, наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры в спальных районах площадью до 50 кв. м и стоимостью до €40 000, передает портал varianti.lv.

Однокомнатные квартиры в популярных микрорайонах Риги - Агенскалнс, Иманта, Золитуде, Зиепиеккалнс, Плявниеки, Пурвциемс и Тейка – предлагаются по цене €23 000-29 000. «Двушки» идут за 30 000-40 000, за «трешки» просят €34 000-47 000.

Аналогичное жилье в менее востребованных кварталах - Вецмилгрависе, Саркандаугаве, Кенгарагсе и Болдерае – дешевле на 25-30%. Например, однокомнатную квартиру там можно купить за €17 000-21 000.

Цены на недвижимость в центре столицы на порядок выше, однако именно в старом городе фиксируется один из самых низких для Латвии прирост цен. По данным компании Balsts, годовой показатель повышения стоимости недвижимости в Старой Риге составил лишь 1,2%.

Аналитики объясняют медленное удорожание недвижимости в центре несколькими причинами. Во-первых, цены в Старой Риге уже находятся на уровне докризисных. Во-вторых, Старый город все больше превращается в исторический, культурный и выставочный центр столицы. Тогда как покупателей интересует жилая среда с хорошей инфраструктурой и возможностью парковать личные машины. Возможно, свою лепту в замедление рынка внесли и российские покупатели, которые в последние месяцы охладели к рижским квартирам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения

Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать