Поиск по статьям и новостям

Арендаторам Дубая не грозит выселение

Владельцы недвижимости в Дубае больше не смогут выселить жильцов на основании того, что контракт об аренде был невозобновляемым.

Власти эмирата признали недействительными договоры о найме, в которых содержится пункт об обязательном освобождении помещений в конце срока действия контракта. Центр по урегулированию вопросов аренды Дубая встал на сторону арендатора, решившего оспорить свой невозобновляемый договор, сообщает портал Emirates24|7.

Центр отклонил встречный иск арендодателя, который выдал квартиросъемщику уведомление о выселении через двенадцать месяцев. Комиссия мотивировала вердикт тем, что "действительным может считаться лишь уведомление, врученное через нотариуса".

Резкое повышение арендных ставок привело к тому, что корпорации, владеющие жилыми комплексами, перешли на невозобновляемые контракты найма. Такая схема позволяет владельцу недвижимости повысить уровень оплаты до рыночной в момент смены жильцов. Освобождение квартиры по истечении контракта приводит к тому, что арендатор не может воспользоваться правом на постепенное повышение арендной платы, как это прописано в законе.

Одним из таких недобросовестных арендодателей является фирма-владелец одного из зданий в Дискавери Гарденс. Потерпевшие жители сообщают, что компания повышает тарифную ставку по своему выбору, не придерживаясь индекса роста арендной платы, которую прописало регуляторное агентство.

Агенты по недвижимости подтвердили, что в обязанности государственного нотариуса всегда входило вручение уведомления о выселении. Однако владельцы недвижимости в последнее время предпочитали отправлять эти документы с помощью курьерской службы. "При таком типе доставки мы сразу получаем квитанцию, которая подтверждает, что арендатор принял уведомление и обязуется освободить помещение," - сообщил агент по аренде недвижимости, пожелавший остаться анонимным.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.