Рынок недвижимости Бельгии остается стабильным
Высокий спрос на аренду и покупку жилья в Бельгии способствует планомерному росту цен на дома и квартиры в этой стране.
В 2013 году средняя арендная плата за квартиру в Бельгии составила приблизительно €740, что на 14,8% больше по сравнению с 2012 годом, когда она равнялась €631. Чтобы арендовать дом, в среднем придется заплатить €825, то есть на 3,5% больше по сравнению с 2012 годом, сообщает портал Who`s Who Legal.
Рост арендной платы объясняется международным статусом Брюсселя, конкуренцией за землю между жилыми зданиями и офисами, ростом населения и улучшением условий размещения в съемном жилье. Однако главной причиной увеличения цен является дисбаланс между спросом и предложением на рынке арендной недвижимости. Спрос на такие объекты растет из-за сокращения выдачи ипотечных кредитов банками, что заставляет все больше людей снимать жилье вместо того, чтобы покупать его.
Цены на недвижимость в Бельгии выросли в 2013 году на 2% по сравнению с 2012 годом до €2 100 за кв.м. Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s прогнозирует, что в 2014-2016 годах цены на бельгийское жилье продолжат расти. В 2014 году прирост должен составить 1%, в 2015 году – 0,5%, а в 2016 году – 1,5%. Это заставило многие институты, включая Национальный банк Бельгии, объявить о том, что бельгийская недвижимость переоценена. По некоторым оценкам, цены на нее более чем на 60% превышают ее реальную стоимость.
Фото Александр Коробченко
Интересно почитать
-
Экономика Словении и возможности для инвестиций
Партнерский материал
-
Мальта. Вид на жительство и гражданство
Партнерский материал
-
Как получить ВНЖ и гражданство Германии
Партнерский материал
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать
Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать
Европейский статистический комитет составил рейтинг столичных городов, где проживает больше всего иностранцев. А Prian.ru напомнил, во сколько обойдется покупка недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах. Читать
Рынок недвижимости Бельгии стабилен. Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются. «Золотые визы» в Португалии повышают стоимость элитной недвижимости. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать
