Российские покупатели взвинтили цены на недвижимость в эстонской Юрмале

Стоимость квартир в новых проектах Нарва-Йыэсуу составляет €1800-2880 за квадратный метр, пишет портал Delfi.ee.

По словам члена правления компании Pindi Kinnisvara Алис Мёлль, большинство новых апартаментов в Нарва-Йыэсуу ориентированы на российских покупателей и цены в них сравнимы с новостройками в Таллине. Даже в крупнейшем городе региона Ида-Вирумаа Нарве цены на недвижимость втрое ниже, чем на этом небольшом курорте.

Специалист добавляет, что банки, следящие за статистикой сделок с недвижимостью в Нарва-Йыэсуу, удивляются покупкам на такие суммы. Причем эти транзакции проходят без привлечения кредитов, покупают квартиры в основном жители Санкт-Петербурга за собственные средства.

Алис Мёлль считает, что Нарва-Йыэсуу – это эстонская Юрмала, где стоимость квадратного метра также уникально высока для Латвии. «Ограниченное предложение, повышенный спрос, специфические потребности и очень хорошее местоположение в особенности для жителей Петербурга делает этот рынок сильнее», - поясняет специалист.

Согласно индексу компании Pindi Kinnisvara, который анализирует стоимость недвижимости в 17 ведущих эстонских городах, в июле 2014 года «квадрат» жилья в стране оценивался в среднем в €1 051, что на €35 меньше, чем месяцем ранее.