Поиск по статьям

Виллы в Дубаиленде идут нарасхват

29 августа 2014 года
Теги: ОАЭ

Две компании анонсировали амбициозные планы по строительству в последние несколько недель. Медленные темпы роста цен на недвижимость и снижение числа сделок не остановили разработчиков эмирата от запуска новых проектов.

В последние несколько недель, две компании анонсировали проекты в районе Дубаиленд (Dubailand), который преподносится как центр досуга и развлечений эмирата. Строители утверждают, что все объекты, поступившие в продажу в день запуска проектов, уже куплены, сообщает портал Emirates24|7.

Компания Damac Properties сообщила, что первая очередь объектов из элитного комплекса Akoya Oxygen в Дубаиленде были продана в рекордно короткие сроки. Дома на пять спален предлагались за $680 000, однако число вилл, нашедших новых хозяев, не было обнародовано. Комплекс раскинется на 510 гектарах, а частные дома будут утопать в зелени. Разработчики обещают, что поселок станет самым эколочически чистым в Дубае, поскольку в его строительстве будут использованы "зеленые" технологии, а более 50% территории займут газоны и сады. Здесь также появится и поле для гольфа на 18 лунок.

Строительная компания  Dubai Properties Group объявила о успешной продаже таунхаусов в комплексе Naseem, который является частью их жилищного проекта Мудон в Дубаиленде. Начальная цена в $680 000 не отпугнула желающих, и компании пришлось выставить дополнительные объекты на продажу, чтобы удовлетворить спрос инвесторов.

Ажиотаж на рынке напоминает ситуацию 2006-2007 годов, когда комплексы регулярно распродавались в течение пары часов. Тем не менее, теперь дела обстоят иначе: разработчики обязаны полностью оплатить земельный участок до начала строительства и перечислить на счет Земельного департамента Дубая залог, гарантирующий завершение проекта.

Согласно последним данным консалтинговой компании Phidar, в начале третьего квартала текущего года номинальные цены на дома снизилась на 4%, а на квартиры - на 0,6% процента.

По мнению экспертов HSBC Global Research, Дубаю необходимо 90 000 новых единиц жилья к 2018 году, но чтобы покрыть существующий спрос.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать