Виллы в Дубаиленде идут нарасхват
Две компании анонсировали амбициозные планы по строительству в последние несколько недель. Медленные темпы роста цен на недвижимость и снижение числа сделок не остановили разработчиков эмирата от запуска новых проектов.
В последние несколько недель, две компании анонсировали проекты в районе Дубаиленд (Dubailand), который преподносится как центр досуга и развлечений эмирата. Строители утверждают, что все объекты, поступившие в продажу в день запуска проектов, уже куплены, сообщает портал Emirates24|7.
Компания Damac Properties сообщила, что первая очередь объектов из элитного комплекса Akoya Oxygen в Дубаиленде были продана в рекордно короткие сроки. Дома на пять спален предлагались за $680 000, однако число вилл, нашедших новых хозяев, не было обнародовано. Комплекс раскинется на 510 гектарах, а частные дома будут утопать в зелени. Разработчики обещают, что поселок станет самым эколочически чистым в Дубае, поскольку в его строительстве будут использованы "зеленые" технологии, а более 50% территории займут газоны и сады. Здесь также появится и поле для гольфа на 18 лунок.
Строительная компания Dubai Properties Group объявила о успешной продаже таунхаусов в комплексе Naseem, который является частью их жилищного проекта Мудон в Дубаиленде. Начальная цена в $680 000 не отпугнула желающих, и компании пришлось выставить дополнительные объекты на продажу, чтобы удовлетворить спрос инвесторов.
Ажиотаж на рынке напоминает ситуацию 2006-2007 годов, когда комплексы регулярно распродавались в течение пары часов. Тем не менее, теперь дела обстоят иначе: разработчики обязаны полностью оплатить земельный участок до начала строительства и перечислить на счет Земельного департамента Дубая залог, гарантирующий завершение проекта.
Согласно последним данным консалтинговой компании Phidar, в начале третьего квартала текущего года номинальные цены на дома снизилась на 4%, а на квартиры - на 0,6% процента.
По мнению экспертов HSBC Global Research, Дубаю необходимо 90 000 новых единиц жилья к 2018 году, но чтобы покрыть существующий спрос.
Интересно почитать
Знакомьтесь – Мексика! Экономика, туризм, недвижимость и перспективы для переезда
Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории 2017-2018
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
