Состоятельные индийцы активно покупают жилье в Омане

19 октября 2014 года

Семьи экспатов из Индии предпочитают приобретать элитные виллы на территории закрытых комплексов.

Все больше индийцев покупают дома, в которых планируют жить после выхода на пенсию, в Омане, который предлагает более выгодные цены, чем Дубай, и обеспечивает визовые привилегии, пишет Opp-connect со ссылкой на одно из крупнейших агентств Среднего Востока. Хотя, стоимость коммунальных услуг в Омане одна из самых высоких среди стран Аравийского полуострова.

И это притом, что в столице страны Маскате, подобные виллы с закрытой территорией далеко не самое распространенное предложение на рынке. Такие объекты гораздо шире представлены в секторе аренды. А растущий спрос при недостатке предложения всегда ведет к повышению цен.

Средний бюджет потенциального покупателя в Омане - $260 000. Это подразумевает приобретение апартаментов с одной спальней в престижном районе The Wave. На данный момент это являются самым популярным вариантом недвижимости. Также наблюдается активность в ценовом диапазоне $780 000 – $1 300 000, но это касается довольно узкой категории инвесторов, которые покупают жилье впервые или вкладывают деньги, чтобы впоследствии зарабатывать на аренде.

Кстати, сдача жилья в аренду может приносить стабильнорастущий доход, ведь ставки ежегодно прибавляют по несколько процентов. Например, за минувшие 12 месяцев снять квартиру с двумя спальнями стало дороже на 3,1%, а с тремя спальнями – на 1,5%. Аренда виллы за тот же период подорожала на 4,8%. Например, дом с четырьмя спальнями обойдется в $4 200 за месяц.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать