Поиск по статьям

В Дубае не каждому дано купить парковочное место

20 октября 2014 года
Теги: ОАЭ

Согласно новым правилам, дополнительные парковочные места в Дубае смогут приобрести только владельцы земельных участков и недвижимости.

Согласно новому закону Муниципалитета Дубая, только владельцы недвижимости площадью более 139 кв.м. имеют право на два парковочных места в районе, в то время как владельцам имущества меньшей площади полагается только одно парковочное место, сообщает портал Emirates24|7.

По словам Султана Аль Акрафа, главы отдела регистрации недвижимости Земельного департамента, место для парковки в здании теперь могут купить только те, кто уже приобрел в этом объекте жилье или офис. На вопрос, должен ли владелец зарегистрировать приобретённую парковку в Земельном департаменте, Аль Акраф ответил, что парковочные места должны быть упомянуты в нотариальном акте наряду с присвоенными им кадастровыми номерами. Он также сообщил, что покупателю дополнительного пространства для парковки придется заплатить регистрационный взнос в размере 4% от общего объема сделки.

Компания Indigo Properties, разработчик Indigo Tower и Indigo Icon, продавала парковочные места в вышеупомянутых зданиях за $27 000 за место, а Damac Properties оценили парковку в Лейк Вью Тауэр и Джумейра Лейк Тауэрс в $16 000 – $20 000.

Ракеш Бохра, основатель компании Value Homes Real Estate Brokers, подчеркнул: "Имеет смысл купить дополнительное парковочное место,  поскольку в долгосрочной перспективе, это поможет продать квартиру дороже. Если сдавать его в аренду, то доход составит $136 - $190 в месяц". Он считает, что в районах Бизнес Бей, Дубай Марина и Джумейра Лейк Тауэрс покупатели особенно заинтересованы в приобретении дополнительных парковочных мест.

В нежилых районах Дубая частные лица не могут приобрести парковочные места, а только специальные абонементы на на парковку в течение трех, шести или двенадцати месяцев. Для категории А трехмесячный абонемент стоит $190, за шестимесячный $354, а годовой - $681. За категорию B придется заплатить меньше: $123 за квартал, $218 за полугодие и $408 за год.

За последние двенадцать месяцев недвижимость Дубая подорожала на треть

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать