Опубликован рейтинг иностранцев по покупательной способности на рынке ОАЭ

Топ-5 лидеров и ключевые факторы

Индекс, основанный на таких критериях, как курсы валют, уровень благосостояния и мобильность капитала, присвоил Великобритании первое место с показателем 86. Второе место заняли США с результатом 84. Замыкают пятёрку лидеров инвесторы из стран Персидского залива: Кувейт (82,8), Саудовская Аравия (82,2) и Катар (81,8). По данным STAMN, их высокие позиции обусловлены сильными историческими валютными курсами, значительным уровнем благосостояния и свободным движением капитала.

Генеральный директор STAMN Чжэн Цзянь отметил, что текущий курс обмена фунта на дирхам создаёт исключительно благоприятные условия для британских инвесторов. Высокий уровень благосостояния инвесторов из США и стран ССАГПЗ также обеспечивает им высокую покупательную способность, несмотря на определённое ослабление доллара.

Особые случаи: Россия, Казахстан и Индия

В топ-20 также вошли Россия (68,2 балла) и Казахстан (67 баллов). Политическая нейтральность ОАЭ делает страну привлекательным убежищем для капитала из России, а близость и экономические факторы стимулируют спрос со стороны Казахстана.

Несмотря на то, что Индия является одной из крупнейших и наиболее стабильных групп покупателей на рынке ОАЭ, в рейтинге она оказалась на 18-м месте с показателем 65. Причиной такого результата стало ослабление индийской рупии, которое снизило покупательную способность населения. Тем не менее, состоятельные инвесторы и экспатрианты из Индии по-прежнему остаются важными участниками рынка.

Новые тенденции на рынке

В десятку ведущих инвесторов, помимо лидеров, вошли Франция (79,2), Германия (77,8), Нидерланды (77,2), Канада (77) и Австралия (77). Эта широкая география отражает глобальный интерес к рынку ОАЭ. Чжэн Цзянь подчеркнул, что иностранные покупатели не только инвестируют, но и всё чаще переезжают в Дубай для жизни и работы.

Эта тенденция особенно заметна среди европейской аудитории, проявляющей интерес к проекту Dubai Islands, а также среди покупателей из России и СНГ, которые ищут доступное семейное жильё в районе Jumeirah Garden City.