Сильный доллар выгоняет инвесторов из Нью-Йорка

18 ноября 2014 года
Теги: США

Укрепление доллара и постоянно растущие цены на недвижимость в главном городе США отпугивают зарубежных покупателей. Это таит в себе большую угрозу для местного рынка, ведь именно на иностранцев приходится 40% все продаж жилья на Манхэттене.

За счет укрепления курса доллара по отношению к другим мировым валютам и заоблачным ценам, которые продолжают повышаться, недвижимость на Манхэттене стала для иностранцев на 40% дороже, чем всего шесть месяцев назад, пишет Opp-connect.com.

Например, кондоминиумы на главной улице мировой инвестиционной столицы стоимостью от $10 млн остаются на рынке на протяжении более длительного времени. Эти объекты еще несколько месяцев назад были бы быстро раскуплены иностранцами, но сейчас активность с их стороны заметно сократилась.

В последнем квартале 2014 года доллар прибавил в своей стоимости по отношению к евро, иене, фунту, канадскому доллару, шведской кроне и швейцарскому франку 10%. Теперь, покупатели из Еврозоны, которые располагают €10 млн, могут себе позволить недвижимость только за $12,5 млн. А еще полгода назад эта сумма была на уровне $13,5 млн. А в то время, как покупательские возможности уменьшились, цены на жилье прибавили 5%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать