Названы районы Дубая, где аренда резко подорожала
Стоимость найма недвижимости в Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Lakes Towers (JLT) и Dubai Marina значительно увеличилась, а темпы подорожания оказались самыми высокими за последние четыре года.
Исследования рынка провела консалтинговая компания Unitas Consultancy, чьи специалисты проанализировали официальные данные об изменениях ставок и тарифов на рынке недвижимости Дубая, сообщает портал Emirates 24|7.
С октября 2010 года по ноябрь 2014 года аренда жилья и офисов в Джумейра Виллидж подорожала на на 68%: квартиры на три спальни прибавили 74%, жилье с двумя спальнями - 72%, а с одной спальней - 69%. Аренда студий стала на 60% дороже.
За тот же период аренда недвижимости в Джумейра Лейк Тауэрс стала на 58% дороже. За квартиру с тремя спальнями придется отдать на 69% больше, в то время апартаменты с одной и двумя спальнями прибавили 38% и 59%, соответственно. Аренда студий поднялась на 63%.
Район Дубай Марина оказался на третьем месте - местные объекты подорожали всего на 50%. Жилье с двумя спальнями прибавило 63%, а с четырьмя - 57%. Студии возросли в цене 32%, апартаменты с одной и тремя спальнями подскочили на 45% и 54%, соответственно.
"Быстрый рост арендной платы стимулирует спрос на жилье: большинство арендаторов теперь предпочитают оформить ипотечный кредит, а не снимать. Именно эта группа клиентов стала основной движущей силой рынка в последнее время," - сообщается в докладе Unitas.
По мнению экспертов, арендные ставки в Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence будут расти, поскольку новая трамвайная линия начала свою работу.
В целом, рынок Дубая в наступающем году ожидает охлаждение, поскольку в продаже появится значительное число новых единиц жилья на продажу.
Интересно почитать
Барселона для инвестора: что, где и почему?
Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать
