Арендные ставки в Израиле взлетели на 60% за 10 лет

8 января 2014 года
Теги: Израиль

С 2004 года средняя месячная арендная плата в Израиле выросла с $580 до $930. В Тель-Авиве же за шесть лет арендные ставки подскочили на 72%.

Израиль недвижимостьТакие данные обнародовало Министерство жилья.  Согласно соответствующему отчету, аренда в Израиле подорожала в среднем на 58% с 2008 года по сентябрь 2014 года. Ситуация особенно острая в Тель-Авиве, где за последние шесть лет стоимость аренды подскочила на 72%, сообщает портал Ynetnews.com.

Средняя месячная арендная плата за апартаменты в Тель-Авиве в 2008 году составляла $835. С того момента она повысилась до $1430. Сейчас в Тель-Авиве за съем небольшой квартиры (1,5 – 2 комнаты) придется заплатить $1010 в месяц. Арендная плата за чуть большую квартиру (2,5 – 3 комнаты) составляет $1260 в месяц. А те, кто снимает квартиру с четырьмя-пятью комнатами, в среднем платят в месяц $2090.

В Иерусалиме аренда квартир подорожала на 48% за последние шесть лет. Если в 2008 году в месяц в среднем за аренду квартиры в столице приходилось платить $685, то сейчас эта цифра равняется $1020. Чтобы снять квартиру с одной-двумя комнатами в Иерусалиме, придется заплатить $735 в месяц. Аренда квартиры с тремя-четырьмя комнатами обойдется уже в $937 в месяц.

По данным Центрального бюро статистики за 2013 год, за последние 16 лет число молодых семейных пар, владеющих жильем, значительно уменьшилось. С 1997 по 2002 год доля людей в возрасте от 30 до 39 лет, владеющих квартирами, сократилась с 68,7% до 56,7%. В результате доля тех, кто арендует жилье, выросла в этой возрастной группе с 25,2% до 37,2%.

Отметим, что несмотря на быстрое удорожание съемного жилья, доходы владельцев редко превышают 5% годовых.

Фото Вера Глазунова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Израиле: особенности оформления, процентные ставки

Банки Израиля все еще охотно выдают кредиты на покупку недвижимости. В последнее время условия ужесточаются, например, повышаются процентные ставки. Тем не менее, и это особенно важно, заемные деньги доступны не только для граждан страны, но и для иностранцев. Читать

Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города

В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать