Введение сертификата энергетической эффективности в Словении изменило местный рынок недвижимости

12 января 2015 года
Теги: Словения

С 1 января 2015 года, для выставления на продажу недвижимого имущества в Словении или для сдачи в аренду жилья сроком более чем на один год, собственнику необходимо иметь сертификат энергетической эффективности для объекта.

«Квартира сдается  менее чем на 12 месяцев» и «сертификат энергетической эффективности заказан» — это две надписи, которые сейчас появились под почти всеми объявлениями о  продаже недвижимости в Словении. В стране вступило в силу положение, позволяющее инспекторам налагать штрафы как на собственников, так и на посредников, за рекламу продажи или аренды недвижимости более чем на один год без вышеупомянутых энергетических сертификатов, сообщает портал Словения Business&Living.

«Министерство с сертификатами энергетической эффективности уничтожило ещё  то немногое, что осталось от рынка недвижимости», — такое резкое мнение высказал директор одного из словенских агентств недвижимости.

Реклама об аренде недвижимости не так проблематична, как реклама продажи недвижимого имущества, которая полностью остановилась. «Около 300 собственников недвижимого имущества решило удалить свои объявления», — продолжает представитель агентства и говорит, что хаос на рынке, скорее всего, продлится около шести месяцев.

С 22 марта 2015 в Словении вводятся штрафы за отсутствие сертификата при продаже или аренде недвижимости в размере €300. Штрафы в размере от €1 000 до €10 000 будут наложены на юридическое лицо, если сертификаты не будут размещены на видном месте в самих помещениях. На вопрос о том, начались ли уже инспекционные проверки, строительная инспекция не отвечает.

Представитель компании Real Biro Мария Кирпа смотрит оптимистично на последствия от введения сертификата энергетической эффективности: «На наш взгляд, такая мера поможет выявить тех продавцов, которые действительно хотят реализовать свою недвижимость, от тех, кто только думает и проверяет рынок, ведь такой документ стоит около €300. Что касается паники, то через шесть-девять месяцев ситуация успокоится и прояснится».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость в Словении: эксклюзивные объекты для души и кармана

Эксперты компаний Future Real Estate, Century 21 Slovenia и Rein Group представляют самые роскошные места Словении, рассказывают об элитной недвижимости в регионах и оценивают её инвестиционные перспективы. Читать

Строительство жилого объекта. Недвижимость Словении в вопросах и ответах

Эксперты компаний Future Real Estate, Century 21 Slovenia и Rein Group рассказывают, где хотят жить словенцы, анализируют текущее состояние рынка и предлагают инвесторам объекты для капиталовложений. Читать

Строительство торгового центра. Недвижимость Словении в вопросах и ответах

Эксперты компании Future Real Estate, Century 21 Slovenia и Rein Group рассказывают о процессе строительства торговых центров, отвечают на вопрос, когда инвестору стоит входить в проект, и представляют конкретные решения. Читать

Перестройка и реновация торговых центров. Недвижимость Словении в вопросах и ответах

Специалисты компаний Future Real Estate, Century 21 Slovenia и Rein Group объясняют преимущества строительства новой недвижимости на месте старой и рассказывают об объектах, которые можно перестроить в торговые центры. Читать

Приобретаем готовый торговый центр. Недвижимость Словении в вопросах и ответах

Эксперты компаний Future Real Estate, Century 21 Slovenia и Rein Group оценивают инвестиции в торговые центры балканской страны, отвечают на вопрос, кто и почему продаёт их сегодня, и объясняют, как получить кредит на покупку актива. Читать