Введение сертификата энергетической эффективности в Словении изменило местный рынок недвижимости

12 января 2015 года
Теги: Словения

С 1 января 2015 года, для выставления на продажу недвижимого имущества в Словении или для сдачи в аренду жилья сроком более чем на один год, собственнику необходимо иметь сертификат энергетической эффективности для объекта.

«Квартира сдается  менее чем на 12 месяцев» и «сертификат энергетической эффективности заказан» — это две надписи, которые сейчас появились под почти всеми объявлениями о  продаже недвижимости в Словении. В стране вступило в силу положение, позволяющее инспекторам налагать штрафы как на собственников, так и на посредников, за рекламу продажи или аренды недвижимости более чем на один год без вышеупомянутых энергетических сертификатов, сообщает портал Словения Business&Living.

«Министерство с сертификатами энергетической эффективности уничтожило ещё  то немногое, что осталось от рынка недвижимости», — такое резкое мнение высказал директор одного из словенских агентств недвижимости.

Реклама об аренде недвижимости не так проблематична, как реклама продажи недвижимого имущества, которая полностью остановилась. «Около 300 собственников недвижимого имущества решило удалить свои объявления», — продолжает представитель агентства и говорит, что хаос на рынке, скорее всего, продлится около шести месяцев.

С 22 марта 2015 в Словении вводятся штрафы за отсутствие сертификата при продаже или аренде недвижимости в размере €300. Штрафы в размере от €1 000 до €10 000 будут наложены на юридическое лицо, если сертификаты не будут размещены на видном месте в самих помещениях. На вопрос о том, начались ли уже инспекционные проверки, строительная инспекция не отвечает.

Представитель компании Real Biro Мария Кирпа смотрит оптимистично на последствия от введения сертификата энергетической эффективности: «На наш взгляд, такая мера поможет выявить тех продавцов, которые действительно хотят реализовать свою недвижимость, от тех, кто только думает и проверяет рынок, ведь такой документ стоит около €300. Что касается паники, то через шесть-девять месяцев ситуация успокоится и прояснится».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Инвестиции в жилую недвижимость Словении

Инвестиции в квартиры или коттеджи относительно понятны и доступны. К тому же они открывают перед собственником возможность приезжать в свой дом самому. Поэтому жилье в Словении – разумеется не любое – тоже может стать способом сохранения капитала. Читать

Инвестиции в офисы Словении

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Покупка офиса в Словении – еще один понятный способ сохранения капитала, связанный с приобретением недвижимости. В чем особенность такой инвестиции в балканской стране? Читать