Покупка и аренда элитного жилья в Дубае подешевеют на 10% в 2015 году – прогноз
Аналитики обосновывают свое мнение недоступностью жилья для потребителей и снижением цен на нефть.
Такой прогноз обнародовала компания JLL, сообщает The National.
«Мы уже достигли пика цен на жилье в Дубае, и это хорошо. Мы находимся на вершине цикла, поэтому полагаем, что стоимость и аренда жилья снизятся в этом году», - говорит Крейг Пламб, глава отдела исследований в дубайском офисе JLL.
Такой прогноз сделан для новостроек эмирата. Рынок вторичной недвижимости может испытать еще больший спад.
Мнение компании JLL совпадает с предположением компании CBRE, которая отмечает, что появление на рынке 20 000 новых объектов жилья в 2015 году «окажет огромное влияние на цены и арендные ставки».
«Цены на недвижимость в Дубае выросли на 56% за последние два года, эмират переоценен и становится слишком дорогим для жизни», - говорит г-н Пламб.
«Стоимость жилья и его аренда в таких районах, как Downtown и Dubai Marina и в других элитных местах будут держаться лучше. Однако в таких районах, как Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle или Dubailand можно будет наблюдать больший спад», - рассказывает эксперт.
Фото Филипп Березин
Интересно почитать
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Строительство жилого объекта. Недвижимость Словении в вопросах и ответах
Интересная статистика: куда тратят деньги жители Европы
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
