a
Версия
для печати

Лейбористы лопнут пузырь на рынке недвижимости Лондона - прогноз

  • 219
Приход к власти Еда Милибэнда положит конец процветанию элитного рынка недвижимости и, возможно, парализует его, поскольку политик готов ввести дополнительный налог на роскошную собственность, считают аналитики.

Богатые владельцы недвижимости в самых эксклюзивных районах центрального Лондона едва ли смогут продать свои дома, если лебористы выиграют выборы в мае, сообщает The Telegraph со ссылкой на исследования компании Lonres.
Количество комфортабельных домов, проданных в центре Лондона, может упасть на 27%, поскольку Эд Милибэнд выступает за налог на особняки, чья стоимость превышает £2 млн (€2,78 млн). Возможно, 2015 год окажется весьма неудачным для строителей и агентов недвижимости, поскольку в данный момент в финальной стадии строительства находятся элитные объекты на сумму в €16,5 млрд, которые поступят на рынок к концу года.
Политическая неопределенность перед голосованием 7 мая уже повлияла на эксклюзивные районы британской столицы: в Белгравии, Найтсбридже, Мейфэре, Кенсингтоне и Челси число покупателей пошло на спад. Обещания лейбористов упразднить налоговые льготы для нерезидентов также вызвали резонанс среди толстосумов. Эксперты полагают, что пузырь в самом дорогом сегменте лондонского жилья скоро может лопнуть.
Победа консерваторов обещает рынку самые радужные перспективы: объемы сделок подпрыгнут на 20%. Повышенный спрос поспособствует росту цен на жилье.
Исследования проанализировали шестимесячный период до и после выборов, начиная с 1992 года, когда к власти пришел Джон Мейджор во главе консерваторов. Продажи элитных домов в течение шести месяцев после выборов 1992 года выросли 19%. После победы Тони Блэра в 1997 и 2001 продажи упали на 23% и 27% соответственно.
Эти данные косвенно подкрепляют сведения агентства недвижимости Дуглас и Гордон о том, что продажи жилья стоимостью более £2 млн (€2,78 млн) в прошлом году упали на 80%. Дополнительные статистические данные компании Lonres показали, что цена за квадратного метра в особняках на пороге налогообложения упала на 38% в первом квартале этого года по сравнению с показателем 12 месяцев назад.
Эксперты считают, что рынок Лондона пострадает от " эффекта Милибэнда". Подобная ситуация наблюдалась в Париже после прихода к власти Франсуа Олланда, который ввел карательные налоги на имущество, что вызвало массовый побег состоятельных домовладельцев за границу. Первой весточкой стал отказ Анжелины Джоли от покупки особняка в Великобритании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания
Подписаться:

Читайте также

Чем недвижимость Лондона удивляет россиян
Подробности британского рынка, которые шокируют иностранцев
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам?
Говорят, нужно пользоваться неопределённостью
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Где в Лондоне живёт средний класс
Путеводитель для тех, кто ищет качественную, но не слишком дорогую недвижимость
Самые умные города мира: реальность и утопия
ТОП-10 умных городов и технологий.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 1854
Может, там есть и ваш фаворит?
Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам?
  • 500
Говорят, нужно пользоваться неопределённостью