Версия
для печати
для печати
Агентство по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA) обнародовало очередную версию индекса арендных ставок эмирата. Индекс обновляется раз в четыре месяца и служит основой для регулирования местного рынка недвижимости, сообщает портал Emirates 24|7.
Жилье в районе Пальма Джумейра остается самым дорогостоящим. Квартира с одной спальней стоит от $31 000 до $38 400 в год, а с двумя спальнями - $43 200 - $55 200 в год.
Вторым по дороговизне оказался Даунтаун Дубай. Местные студии сдаются за $16 800 - $19 200 в год, квартиры с одной спальней обходятся в $24 000 - $28 800 в год, а с двумя спальнями - $40 800 - $45 600 в год.
Студии в Башнях Джумейра Лейк оцениваются в за $13 200 - $18 000 в год, квартиры с одной спальней - в $19 200 - $24 000 в год, а с двумя спальнями - $28 800 - $36 600 в год.
Студии в районе вокруг рукотворного залива сдаются за $14 400 - $19 200 в год, квартиры с одной спальней - за $21 600 - $28 8000 в год, а с двумя спальнями - $33 600 - $45 600 в год.
Самым дешевым жильем могут похвастаться Дубай Инвестмент Парк, Интернешнл Сити, Дубай Силикон Оазис и Дискавери Гарденс.
Жилье в Инвестмент Парке признано самым доступным. Студии в DIP сдаются за $6 000 - $8 400 в год, квартиры с одной спальней обходятся в $9 600 - $12 000 в год, а с двумя спальнями - $14 400 - $19 200 в год.
Студии в Интернэшнл Сити обходятся в $7 200 - $9 600 в год, квартиры с одной спальней стоят в $9 600 - $12 000 в год, а с двумя спальнями - $12 000 - $15 600 в год.
Студии в Силикон Оазисе уходят за $8 400 - $10 800 в год, за квартиры с одной просят $12 000 - $16 800 в год, а с двумя спальнями - $16 800 - $20 400 в год.
За аренду студии в Дискавери Гарденс придется выложить $10 800 - $13 200 в год, квартиры с одной спальней оцениваются в $14 400 - $18 000 в год, а с двумя спальнями - $16 800 - $20 400 в год.
Reidin.com сообщил, что арендная плата незначительно поднялась в январе 2015 года, однако темпы роста арендных ставок замедлились в феврале и марте, поскольку все больше новостроек появляется на рынке.
Консалтинговые компании JLL и Knight Frank ожидают, что арендная плата за жилье в ближайшее время снизится на 5%, а продажная стоимость квартир упадет на 5-10%, что частично подтверждается данными за январь и февраль.
Ожидается, что в ближайшее время RERA представит более подробный указатель арендных ставок, который учтет такие факторы, как вид из окна квартиры, возраст здания и т.д.
