В ближайшие пять лет недвижимость Лондона подорожает на 18% - мнение

16 июня 2015 года

В ожидании парламентских выборов, которые прошли в Великобритании в минувшем мае, цены на лондонскую недвижимость практически замерли. Годовой рост не достиг и 4%, когда весной 2014 он составлял 9,6%. Но выборы уже позади, и эксперты ждут оживления рынка.

Стоимость жилья в центральных районах Лондона вырастет на 18%, а аренда – на 19,5% в ближайшие пять лет, считают специалисты отрасли. Состояние неопределенности накануне выборов серьезно охладило рынок. Ведь политические силы поднимали такие темы, как ограничение арендных ставок и налоги на недвижимость, пишет Property Wire.

Благодаря же убедительной победе консервативной партии Великобритании, все разговоры о возможных изменениях быстро улеглись.

Несмотря на это, уверенность внутренних и иностранных покупателей успела пошатнуться. В первом квартале 2015 года заметно снизилась активность с обеих сторон рынка. Продавцы начали снимать свои объекты с торгов, а покупатели заняли выжидательную позицию. Правда, специалисты не сомневаются в том, что в оставшуюся часть года ситуация стабилизируется и лондонский рынок заживет прежней активной жизнью.

Консалтинговое агентство Cluttons прогнозирует, что в течение 2015 года недвижимость в центре Лондона подорожает на 2 - 3%. А уже в 2016-м рост ускорится и достигнет 5%. После ситуация на рынке стабилизируется и годовой прирост в 2017-2019 годах будет находиться на уровне около 4%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать