Выросли арендные ставки в Испании

22 июня 2015 года
Теги: Испания

В мае текущего года аренда жилья в Испании подорожала, как в годовом, так и в месячном исчислении. Средняя ставка составила около €7 за квадратный метр.

В последний месяц весны 2015 года арендные ставки на испанское жилье выросли на 0,5% по сравнению с апрелем и на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет Kyero со ссылкой на данные специализированного портала fotocasa.es.

Со времен пиковых показателей мая 2007-го, когда за каждый квадратный метр съемного жилья просили €10,12 в месяц, средняя стоимость аренды упала на 31%. Конечно, в разных регионах страны цифры заметно отличаются, но нет ни одной провинции, где ставки сократились бы меньше, чем на 14%. Самое значительное падение зарегистрировано в автономном сообществе Арагон, где общее снижение цен составляет 41,4%. В пятерку худших также входят Кантабрия (-37%), Валенсия (-36.4%), Кастилья-Ла-Манча (-35.8%) и Мурсия (-33.6%). В районе 30% остановились Ла-Риоха, Астурия и Андалусия. Первая совсем немного вышла за пределы трех десятков, продемонстрировав падение на 30,3%. В двух других сообществах зарегистрировано снижение арендных ставок на 29,5% и 28,9% соответственно.

Если говорить о месячных показателях за май, то здесь ситуация улучшилась по всей Испании, за исключением Каталонии и Страны Басков, где произошло очередное падение стоимости аренды жилья на 1,1% и 0,1% соответственно. А вот больше всего повысились арендные ставки на Балеарских островах – 4,2%, в Кастилия-Леоне – 2%, в Мурсии – 1,7%, Галисии – 1,4% и Кантабрии – 1,2%.

Несмотря на снижение арендных ставок, в Стране Басков снимать жилье остается дороже всего – €10,08 за квадратный метр в месяц. На втором месте идет Мадрид – €9,38 кв.м, на третьем – Каталония – €9,21 кв.м. Самая доступная аренда в Эстремадуре и в Кастилья-Ла-Манче – €4,51 и €4,65 за квадрат.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать