Цены на вторичную недвижимость в Испании стабилизируются
Средняя стоимость вторичного жилья в стране корриды в апреле 2015 года составила €1630 за кв.м. Это на 1,1% больше, чем в предыдущем месяце и представляет собой первый прирост спустя семь месяцев спада.
Такие данные обнародовал портал fotocasa.es совместно с IE Business School, сообщает портал Kyero.
В квартальном исчислении в апреле 2015 года средняя цена вторичного жилья увеличилась на 0,4% (по сравнению с январем 2015 года). Это большой шаг вперед, учитывая, что за аналогичный период 2014 года был зафиксирован спад в 1,4%.
С момента пика 2007 года средние цены на вторичное жилье в Испании обрушились на 45%. В 10 регионах страны был зарегистрирован спад, превышающий 40% от пиковых цен. Такими регионами стали Риоха (-55,9%), Наварра (-51,3%), Арагон (-50%), Мурсия (-49,4%), Кастилья-ла-Манча (-48,4%), Валенсия (-47,1%), Каталония (-46,4%), Астурия (-44,7%), Мадрид (-44,2%) и Андалусия (-43,2%).
В апреле 2015 года стоимость вторичного жилья выросла в 15 регионах Испании. Это значительно больше, чем в апреле 2014 года, когда прирост был зафиксирован лишь в пяти регионах.
Больше всего «вторичка» подорожала за месяц в Кастилье-ла-Манче (3%) и на Балеарских и Канарских островах (2,4%).
Самым дорогим регионом Испании остается Страна Басков, здесь средняя цена вторичного жилья составляет €2 840 за кв.м. За ним следуют Мадрид (€2 210 за кв.м) и Каталония (€2 070 за кв.м). И наоборот, самыми доступными регионами по стоимости вторичного жилья являются Кастилья-ла-Манча (€1 140 за кв.м), Эстремадура (€1 150 за кв.м) и Мурсия (€1 160 за кв.м).
Напомним, на рынке недвижимости Испании преобладают продажи именно вторичного жилья.
Фото Виталий Жуков
Интересно почитать
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
