Поиск по статьям и новостям

Германии придется инвестировать €60 млрд в строительство жилья для расселения беженцев

Стране требуется 350 000 новых квартир ежегодно. Тем не менее, в 2014 году было построено всего 220 000 единиц жилья.

Немецкие домовладельцы годами жаловались на слишком строгие административные препятствия, осложняющие возведение нового жилья. Теперь, когда по прогнозам, в 2015 году в страну должны въехать 800 000 мигрантов, политики начинают осознавать их правоту, пишет Bloomberg.
«Мы хотим добавить этажей нашим зданиям, но получение разрешения занимает от трех до пяти лет», - признается Рольф Бух, главный исполнительный директор крупнейшего частного домовладельца Vonovia SE. «У нас есть финансовые возможности, и есть спрос, но политический процесс слишком медленный», - добавляет он.
Жесткие правила делают Германию одной из самых дорогих европейских стран по строительству жилья, его стоимость на 34% превышает средний уровень по Старому Свету, сообщает Евростат. Теперь официальные лица от Ангелы Меркель до региональных властей ищут способы стимулирования строительства, включая рост финансирования и ослабление административных препон.
Канцлер Германии недавно согласовала с властями удвоение субсидий на возведение доступного жилья. Кроме того, девелоперам хотят упростить даже процесс застройки кладбищ.
По словам Рольфа Буха, несмотря на жесткую регуляцию рынка, растущий спрос на квадратные метры в Германии должен подогреть увеличение арендных ставок.
Миграционный кризис вынуждает инвесторов и власти мыслить креативно. Так, Маркус Гильднер занимается строительством жилья для 60 беженцев в благополучном пригороде Нюрнберга, используя песчаник и гипсокартон. По его словам, строительство такого трехэтажного таунхауса обходится на 50% дешевле.
Напомним, города Германии уже давно страдают от нехватки жилья. Наплыв мигрантов еще больше осложнил ситуацию.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Инвестиции, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Типичные ошибки инвесторов в недвижимость
Прочитайте эту статью, прежде чем вкладывать деньги в недвижимость за рубежом.
Дюжина фактов: получаем ВНЖ на основании финансовой независимости в Германии
Главное – желание, деньги и… «не делать глупостей»
Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал...
Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии
На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций –...
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...
Слышали, но не в курсе: кто такой оценщик недвижимости
Как понять, нужен ли он именно в вашем случае.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Аренда недвижимости в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Элитная недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Тренды рынка жилой недвижимости Германии – 2019
К чему готовиться покупателям немецких квартир
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах