Поиск по статьям

В Берлине растут спрос и цены на элитные кондоминиумы

19 октября 2015 года

В ближайшие пять лет стоимость квадратного метра в престижном берлинском районе Митте достигнет €10 000.

Рынок жилой недвижимости Берлина является самым крупным в Германии. А его инвестиционная привлекательность только растет. Ведь в ближайшие годы цены на кондоминиумы здесь будут стабильно увеличиваться, подталкиваемые ростом как внутреннего, так и внешнего спроса, пишет World Property Journal со ссылкой на данные исследования банка Ziegert. Оснобенно это касается элитного сегмента.

Эксперты считают, что цены на кондоминиумы в центре Берлина, в районе Митте, продолжат положительную динамику, демонстрируя двузначный рост. В ближайшие годы здесь будет достигнут наивысший порог цен за квадратный метр – €10 000. Текущий уровень стоимости квадратного метра пока что совпадает с другими центральными районами города – €4500 – 6000. За счет демографического роста, стабильного экономического развития и слабой строительной активности, увеличение стоимости жилья в Берлине будет наблюдаться во всех сегментах рынка.

Несмотря на высокий внутренний спрос, большую роль для берлинского рынка недвижимости играют и иностранные инвесторы. По данным крупнейшего агентства по недвижимости Берлина, их доля на рынке немецкой столицы достигает 40%. Новую заметную группу иностранных покупателей в последние несколько месяцев составили китайцы. Хотя, в отличие от многих других стран, здесь они не превалируют. Элитное жилье в столице Германии с удовольствием приобретают и австралийцы, россияне, итальянцы, британцы, французы, испанцы, а также представители Люксембурга и США. В большинстве своем, они интересуются объектами в центре города. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости

Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в какие типы объектов можно вкладывать капитал, какую доходность они способны обеспечить, какие риски ждут инвесторов. Полезная сравнительная таблица, как водится, ближе к концу публикации. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии

На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций – посмотрим, как можно зарабатывать на недвижимости, какие существуют классические стратегии, в чем плюсы и минусы каждой. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать