Поиск по статьям

В Берлине растут спрос и цены на элитные кондоминиумы

19 октября 2015 года

В ближайшие пять лет стоимость квадратного метра в престижном берлинском районе Митте достигнет €10 000.

Рынок жилой недвижимости Берлина является самым крупным в Германии. А его инвестиционная привлекательность только растет. Ведь в ближайшие годы цены на кондоминиумы здесь будут стабильно увеличиваться, подталкиваемые ростом как внутреннего, так и внешнего спроса, пишет World Property Journal со ссылкой на данные исследования банка Ziegert. Оснобенно это касается элитного сегмента.

Эксперты считают, что цены на кондоминиумы в центре Берлина, в районе Митте, продолжат положительную динамику, демонстрируя двузначный рост. В ближайшие годы здесь будет достигнут наивысший порог цен за квадратный метр – €10 000. Текущий уровень стоимости квадратного метра пока что совпадает с другими центральными районами города – €4500 – 6000. За счет демографического роста, стабильного экономического развития и слабой строительной активности, увеличение стоимости жилья в Берлине будет наблюдаться во всех сегментах рынка.

Несмотря на высокий внутренний спрос, большую роль для берлинского рынка недвижимости играют и иностранные инвесторы. По данным крупнейшего агентства по недвижимости Берлина, их доля на рынке немецкой столицы достигает 40%. Новую заметную группу иностранных покупателей в последние несколько месяцев составили китайцы. Хотя, в отличие от многих других стран, здесь они не превалируют. Элитное жилье в столице Германии с удовольствием приобретают и австралийцы, россияне, итальянцы, британцы, французы, испанцы, а также представители Люксембурга и США. В большинстве своем, они интересуются объектами в центре города. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Типичные ошибки инвесторов в недвижимость

Прочитайте эту статью, прежде чем вкладывать деньги в недвижимость за рубежом. Читать

Доходные квартиры в Германии – что важно знать

Инвестировать в немецкую недвижимость можно даже с небольшим бюджетом. Самое очевидное решение для всех, кто имеет 30-50-100 тысяч евро – купить квартиру для сдачи в аренду. В чем особенности таких объектов? Как выбирать жилье, которое будет приносить стабильный доход? И сколько можно заработать? Разбираемся вместе с экспертами из немецкой земли Северный Рейн – Вестфалия. Читать

Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос

Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего покупают такую недвижимость? И во сколько она обходится? Мы выбрали самые важные факты из свежего отчета компании Von Poll Immobilien и делимся ими с вами. Читать

Альтернатива Германии. В каких странах инвестиции в недвижимость более интересны

Стоит ли инвестору искать другую страну для приложения своих капиталов. Читать

Советы немецкого юриста: как составить арендный договор

Обязательно прочитайте эту статью, если вы планируете зарабатывать на аренде недвижимости за границей. Читать