Цены на недвижимость в Швейцарии снизятся в 2016 году - прогноз

26 апреля 2016 года
Теги: Швейцария

Самый значительный спад ожидается в регионе Женевского озера и кантоне Вале.

Такое прогноз обнародовала компания Wüest & Partner. Эксперты ждут замедления жилищного сектора Швейцарии в целом на 0,3% в 2016 году. Зато в регионе Женевского озера спад достигнет 0,6%, а в кантоне Вале - 2,1%, пишет портал Lenews.ch.

За последний квартал 2015-го арендные ставки не изменились - это произошло впервые с 2000 года. Если учесть спад иммиграции, процентную ставку в 1,75% годовых и активное строительство новых объектов под аренду, вряд ли можно ожидать какой-либо положительной ценовой динамики.

Единственными кантонами, где вырастет стоимость аренды жилья, будут Тичино (+0,6%), Берн (+0,3%) и Цюрих (+0,4%). Самое же значительное снижение арендных ставок ждет Вале (-2,1%), Граубюнден (-1,7%) и регион Женевского озера (-0,5%).

Цены на квартиры продемонстрируют смешанную динамику. В 2015 году апартаменты в бюджетном и среднем сегменте подорожали на 3,3% и 0,9% соответственно. В 2016 году аналитики ждут повышения цен на квартиры в Цюрихе на 2,5%, а вот в Вале они снизятся на 2,3%, в Женеве - на 1,8%.

По мнению экспертов Wüest & Partner, ситуация в Швейцарии сейчас напоминает 1990-е годы, когда был кризис на рынке недвижимости и цены снижались.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать