В Берлине арендаторы не могут найти себе квартиры для проживания

27 апреля 2016 года
Теги: Германия

Число доступных квартир для аренды в немецкой столице резко сократилось. И тенденция только набирает обороты.

Спрос на жилье в Берлине резко возрос за последние года. Огромную роль в этом сыграл наплыв мигрантов. В итоге за каждую квартиру в буквальном смысле соревнуются 30-40 человек. А на некоторые объекты выстраивается очередь из 80 потенциальных съемщиков, пишет Deutshe Welle.

Это означает, что арендодатели сейчас по-настоящему избалованы имеющимся выбором. Даже требования к заявке на квартиру ужесточаются все сильнее. Многие хотят видеть выписки с банковского счета, подтверждение постоянного трудового договора претендента на квартиру, чего многие даже не могут предоставить.

По словам экспертов, с 2011 года в немецкую столицу переехали 40 000 человек. И здесь не учтены беженцы. Так что для удовлетворения имеющегося спроса здесь строится недостаточно нового жилья. Кроме того, в основном возводят объекты элитного сегмента и квартиры для продажи, а не для аренды. В итоге съемщики остаются ни с чем.

Многие арендаторы предпочитают снимать найденную квартиру десятилетиями. Ведь если они переедут, новый собственник может повысить цену за проживание. Быстрорастущие арендные ставки делают приобретение собственного жилья все более выгодным делом. Но не все могут себе позволить такую инвестицию.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать