Квартиры на Манхэттене подорожали на 18% за год

2 июля 2016 года
Теги: США

Во втором квартале 2016 года средняя стоимость апартаментов в самом известном районе Нью-Йорка достигла $1,15 млн. Это на 18% превышает показатель аналогичного квартала прошлого года.

Такие данные обнародованы в отчете компании Corcoran, пишет AM New York.

Рост цен на квартиры подогрели продажи эксклюзивной недвижимости, особенно в новых проектах. По информации компании Douglas Elliman, средняя стоимость недвижимости на рынке элитного жилья (по цене выше $5 млн) увеличилась в годовом исчислении на 10,1% до $6,6 млн.

Несмотря на то, что росту цен способствовали именно эксклюзивные объекты, большинство сделок на Манхэттене заключают с жильем на вторичном рынке. По данным Douglas Elliman, во втором квартале 2016 года доля таких транзакций составила 81,5%. Средняя стоимость такой недвижимости составила $945 000.

В отчетах обеих компаний говорится о росте числа предложений на рынке. Аналитики Douglas Elliman утверждают, что запас жилья увеличился на 25% в годовом исчислении. Это свидетельствует о том, что продавцы стремятся поймать подходящий момент и выгодно продать свою собственность.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать