США расширяют закон о проверке покупателей элитной недвижимости

28 июля 2016 года
Теги: США

С 28 августа 2016 года Минфин США начнет выяснять принадлежность роскошного жилья не только на Манхэттене и в Майами, но и во всем Нью-Йорке. А также в Сан-Диего, Лос-Анджелесе, трех округах вокруг Сан-Франциско, двух округах к северу от Майами и в округе Беар штата Техас.

В марте 2016 года в целях борьбы с отмыванием средств вступил в силу закон, по которому власти США имеют право запрашивать информацию об именах покупателей элитного жилья на Манхэттене и в Майами.

Как пишет The New York Times, по результатам первых месяцев действия закона выяснилось, что более 25% всех покупок недвижимости премиум-класса через официально зарегистрированные компании признаны подозрительными. Поэтому власти решили расширить закон на другие регионы США.

Теперь состоятельным покупателям не удастся сохранить инкогнито при сделках во всем Нью-Йорке, Сан-Диего, Лос-Анджелесе, трех округах вокруг Сан-Франциско, двух округах к северу от Майами и в округе Беар штата Техас. Эти регионы были выбраны как наиболее популярные у иностранцев для покупки элитной недвижимости через фиктивные компании.

Для Калифорнии под действие закона попадает недвижимость стоимостью от $2 млн, для Флориды -  от $1 млн, а для Техаса – от $500 000.

Закон будет действовать c 28 августа 2016 года на протяжении трех месяцев. Но не исключено, что в дальнейшем он станет постоянным.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать