Поиск по статьям и новостям

Недвижимость Вены привлекает международных инвесторов высокой доходностью

Австрийская столица, возможно, не самый очевидный выбор для инвестиций в недвижимость. Но согласно последнему исследованию, она притягивает тех, кто собирается заняться арендным бизнесом.

По данным компании Knight Frank, рынок недвижимости Вены может похвастаться многими преимуществами. Прежде всего, это стремительный рост числа жителей. В столице сосредоточена треть всего населения страны. Ожидается, что в период между 2015 и 2017 годами в городе появятся 44 000 новых домохозяйств, однако за этот же отрезок времени планируется построить всего 32 000 новых квартир, пишет Property Wire.
По словам представителя Knight Frank Кейт Эверрет-Аллен, в связи с этим неудивительно, что с 2008 года цены на недвижимость в Австрии взлетели на 52%, а в Вене – на 72%. Эксперт утверждает, что решение Великобритании о выходе из Евросоюза поможет привлечь новую волну зарубежного капитала, особенно если Вена продолжит позиционировать себя как инвестиционную альтернативу немецким городам -  Берлину и Франкфурту.
Кейт Эверрет-Аллен отмечает, что в Австрии сейчас один из самых низких уровней домовладения в Европе – 56%. А в Вене этот показатель и вовсе опускается до 20%. Если учесть при этом, что Вену ежегодно посещают 6,6 млн туристов, спрос на аренду квартир становится очевидным. Чистая доходность от сдачи жилья в аренду составляет 3-4%.
В отчете Knight Frank говорится о том, что рост населения и основная активность девелоперов сосредоточены в 21-м и 22-м районах Флоридсдорф и Донауштадт. Самые престижные объекты недвижимости, где цены варьируются от €6 000 до €16 000 за «квадрат» и иногда достигают €30 000 за кв.м, расположены в первом районе и в кольце, включающем в себя второй и девятый районы.
Аналитики напоминают, что российский спрос на недвижимость в Вене за последние годы снизился из-за падения рубля. Но нехватку россиян восполняют покупатели из Германии, Швейцарии, Великобритании, Китая и Ближнего Востока.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австрия, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Как получить ВНЖ и гражданство Австрии за инвестиции?
Выбор страны для капиталовложений может оказаться гораздо более очевидным…
Австрия для инвестиций – это…
Недвижимость в Австрии востребована, причем и покупка, и аренда. Цены стабильно высоки и...
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии
Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую...
Аренда квартир и домов в Словении
Очевидно, самый популярный вариант инвестиций, связанный с недвижимостью – сдача квартиры в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Вене Апартаменты (квартиры) в Вене Земельные участки в Вене Недвижимость в Вене

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Как получить ВНЖ и гражданство Австрии за инвестиции?
Выбор страны для капиталовложений может оказаться гораздо более очевидным…
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.