Knight Frank: интерес россиян к элитной недвижимости Лондона утроился

По мнению аналитиков Knight Frank, причиной стремительного взлета покупательской активности россиян стало возвращение на рынок отложенного спроса, который сформировался на фоне экономико-политической неопределенности и падения курса британского фунта из-за Брексита.
Обычно специалисты компании не наблюдают высокого спроса на недвижимость Лондона со стороны россиян в январе, но в нынешнем году сложилась нестандартная ситуация. В течение 2016 года российские покупатели занимали выжидательную позицию на рынке элитного жилья британской столицы. Но по мере стабилизации ситуации в Великобритании после Брексита они стали постепенно возвращаться в этот сегмент. Запросы начали активно поступать уже в первые недели января, а после окончания новогодних каникул состоятельные клиенты стали вылетать в Лондон на просмотры объектов.
Самой большой популярностью у россиян пользуются объекты стоимостью от €5,8 млн. Обычно это дома или квартиры с двумя-четырьмя спальнями в новых домах, уже готовых или на завершающей стадии строительства. Инфраструктура дома должна включать консьерж-службу, паркинг и желательно бассейн. Также специалисты компании фиксировали запросы на недвижимость стоимостью от €23 млн. Обычно такие объекты приобретают для собственного проживания или с целью сохранения капитала. Самыми популярными районами оказались Кенсингтон, Белгравия, Челси, Вестминстер и Гайд Парк.
Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина отметила: «На всплеск активности российских покупателей на рынке элитной недвижимости Лондона также повлияли заявления британского премьер-министра Терезы Мэй на форуме в Давосе, которые внесли больше ясности в процедуру выхода Великобритании из ЕС, и на фоне намечающейся определенности и все еще привлекательного курса фунта многие российские покупатели возвращаются к покупке недвижимости в Лондоне. Застройщики в ответ на активизацию спроса продолжают придерживаться гибкой ценовой политики и идут на согласование привлекательных условий покупки и предоставление скидок. В ряде проектов были зафиксированы продажи с дисконтом до 10-15% в зависимости от бюджета покупки и количества приобретаемых лотов. Таким образом,  обстоятельства располагают к тому, чтобы войти в сделку на самых привлекательных для покупателя условиях».

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru