Поиск по статьям

Knight Frank: интерес россиян к элитной недвижимости Лондона утроился

25 января 2017 года

В январе 2017 года московский офис международной консалтинговой компании Knight Frank получил в три раза больше запросов россиян на недвижимость премиум-класса в британской столице, чем в ноябре и декабре 2016 года.

По мнению аналитиков Knight Frank, причиной стремительного взлета покупательской активности россиян стало возвращение на рынок отложенного спроса, который сформировался на фоне экономико-политической неопределенности и падения курса британского фунта из-за Брексита.

Обычно специалисты компании не наблюдают высокого спроса на недвижимость Лондона со стороны россиян в январе, но в нынешнем году сложилась нестандартная ситуация. В течение 2016 года российские покупатели занимали выжидательную позицию на рынке элитного жилья британской столицы. Но по мере стабилизации ситуации в Великобритании после Брексита они стали постепенно возвращаться в этот сегмент. Запросы начали активно поступать уже в первые недели января, а после окончания новогодних каникул состоятельные клиенты стали вылетать в Лондон на просмотры объектов.

Самой большой популярностью у россиян пользуются объекты стоимостью от €5,8 млн. Обычно это дома или квартиры с двумя-четырьмя спальнями в новых домах, уже готовых или на завершающей стадии строительства. Инфраструктура дома должна включать консьерж-службу, паркинг и желательно бассейн. Также специалисты компании фиксировали запросы на недвижимость стоимостью от €23 млн. Обычно такие объекты приобретают для собственного проживания или с целью сохранения капитала. Самыми популярными районами оказались Кенсингтон, Белгравия, Челси, Вестминстер и Гайд Парк.

Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина отметила: «На всплеск активности российских покупателей на рынке элитной недвижимости Лондона также повлияли заявления британского премьер-министра Терезы Мэй на форуме в Давосе, которые внесли больше ясности в процедуру выхода Великобритании из ЕС, и на фоне намечающейся определенности и все еще привлекательного курса фунта многие российские покупатели возвращаются к покупке недвижимости в Лондоне. Застройщики в ответ на активизацию спроса продолжают придерживаться гибкой ценовой политики и идут на согласование привлекательных условий покупки и предоставление скидок. В ряде проектов были зафиксированы продажи с дисконтом до 10-15% в зависимости от бюджета покупки и количества приобретаемых лотов. Таким образом,  обстоятельства располагают к тому, чтобы войти в сделку на самых привлекательных для покупателя условиях».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать