Поиск по статьям

Дочь президента США пытается продать квартиру на Манхэттене

27 февраля 2017 года
Теги: США

Стоимость ее квартиры – $4,1 миллиона. Когда Иванка Трамп купила свои апартаменты в Trump Park Avenue в 2004 году, на рынке недвижимости был резкий рост цен, а спрос на топовые квартиры опережал предложение. Однако сейчас на Манхэттене отмечено снижение продаж.

Особенно остро спад касается квартир высокого уровня в самых дорогих местах Манхэттена, где наблюдается переизбыток недвижимости премиум-класса.

В четвертом квартале 2016 года, средняя стоимость квартир на Манхэттене снизилась на 6,3% (до $900 000). Это самый резкий спад за последние четыре года, сообщает Forbes.

«Никто не предсказывает тотальную катастрофу, но ряд факторов ясно дают понять, что элитная часть рынка сокращается», – говорит президент Olshan Realty Донна Олшен.

Строительный бум, ориентированный только на элитную недвижимость, является теперь главным врагом для застройщиков.

«У нас строилось слишком много дорогих апартаментов. Сейчас рынок перенасыщен пентхаусами», – говорит президент компании Prime Manhattan Роберт Данкнер.

По данным Corcoran Sunshine, в 2017 году на продажу выставят около 5 тысяч недавно построенных элитных квартир, расположенных в топовых местах Манхэттана. В следующем году появится еще столько же. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать