a
Версия
для печати

ОЭСР: в Ирландии может образоваться новый «пузырь» на рынке недвижимости

  • 83
Резкий рост ирландских цен на жилую недвижимость и увеличение уровня ипотечного кредитования повышают опасения относительно возникновения нового «пузыря».

По мнению Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), экономика в стране «перегревается». Такое заявление было сделано после того, как госпредставитель подчеркнул риск высокого государственного долга и «минимального» соблюдения правительством строгих правил ЕС в отношении расходов, сообщает Business Property & Mortgages.
Цены на недвижимость быстро растут на фоне сильного экономического подъема и нехватки предложения. Количество выдаваемых ипотечных кредитов также быстро увеличивается. Группа аналитиков считает, что Центральному банку, возможно, придется ужесточить условия кредитования, ограничив выдачу займов на покупку жилья.
Активность в строительном секторе набирает обороты, но в ближайшее время предложение вряд ли догонит спрос.
Цены на недвижимость продолжают стремительно расти на западе страны, увеличившись на 17,8% в сравнении с апрелем 2016 года. В Дублине цены на недвижимость выросли на 8,2% за год к апрелю 2017 года, а цены на жилье повысились на 11,1% в самом городе, на 9% в южном Дублине и на 2,3% в районе Фингала.
Управляющий Центрального банка Филипп Лейн уже опроверг предположение о том, что экономика находится на грани появления еще одного «пузыря» на рынке недвижимости. Он сказал, что правила ипотечного кредитования будут выступать в качестве «тормоза» для роста цен.
Но ОЭСР предупреждает, что цены на недвижимость могут расти еще сильнее, чем прогнозировалось. Бюджетный контрольный орган штата - Консультативный Совет По Фискальной Политике - заявил на этой неделе, что перегрев может произойти, если спрос на новое жилье приведет к очень сильному росту строительства.
ОЭСР также заявила, что, несмотря на восстановление экономики, банковская система все еще слаба. Условия кредитования остаются жесткими для предприятий малого и среднего бизнеса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Ирландия, Мнение

Читайте также

Как заработать до 10% годовых на недвижимости в Дублине. Факты о жилье в Ирландии
В Дублине наблюдается хронический дефицит жилья
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Ирландии Апартаменты (квартиры) в Ирландии Элитная недвижимость в Ирландии Коммерческая недвижимость в Ирландии

Новости и статьи по теме «Ирландия»:

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1441
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
  • 2634
Анализ с учётом последствий Covid-19