Поиск по статьям и новостям

В Италии продажи домов и квартир растут, а цены падают

  • 56
В последние годы наметилась тенденция к увеличению продаж жилья в стране. Цены при этом продолжают снижаться.

«Общая тенденция остается положительной», - говорит генеральный директор Nomisma Лука Донди. Специалисты компании зарегистрировали рост числа сделок на 16,3% в 2016 году и прогнозируют рост продаж в 2017-ом на 7%, пишет Global Property Guide.
Согласно статистике Европейского Центробанка (ЕЦБ), падение составило 23,8% с третьего квартала 2008 года по четвертый квартал 2016 года. По данным портала Idealista.it, в первом квартале 2017 года цены на жилье на вторичном рынке упали на 5,7%, до $2050 за квадратный метр.
В Риме в первом квартале 2017 года зарегистрировано снижение цен на жилье на 2,5% в годовом исчислении. Из всех итальянских регионов только в Базиликате цены в годовом исчислении выросли примерно на 3,1%. Триест (+4,6%), Болонья (+2,1%) и Флоренция (+1,1%) были единственными крупными городами, в которых отмечен годовой рост цен в первом квартале 2017 года. Цены на жилье в Милане (-2,3%) и Неаполе (-4%) также упали, но не так стремительно.
Самые дорогие дома и квартиры находятся в Венеции. Средняя цена жилья здесь около $4830 за кв. м. Во Флоренции цена квадратного метра составит $3770 за кв. м, в Больцано - $3700, Милане - $3670, Риме - $3600, Неаполе - $3060.
Продажи жилой недвижимости в Италии остаются на высоком уровне третий год подряд. Покупательская активность выросла на 18,9% (528 865 проданных жилых объектов в течение 2016 года). Наибольший всплеск зарегистрирован в Турине.
Рост продаж жилья сопровождался скачком на рынке ипотечного кредитования. По информации Agenzia delle Entrate, в 2016 году количество ипотечных кредитов выросло на 27,3% до 246 182 единиц, в то время как общий объем ипотечных кредитов увеличился на 27,8% (до более чем $33 млрд).
Fitch Ratings прогнозирует стабилизацию цен на жилье в Италии в этом году, после нескольких лет снижения.
Недавно мы писали о том, что в Милане цены на дома и квартиры постепенно восстанавливаются.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Италия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Абруццо – регион доступных цен в Италии
Когда смотришь на предложения – и не веришь глазам своим
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?
Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость:...
Кейс: ремонт квартиры в Италии. Работы, сроки, смета
Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Италии, вы сможете сэкономить. Во-первых, каждый...
Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?
Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали....
Недвижимость Северной Италии – озёра, горы, море
Тривенето – зона в Северо-восточной Италии, которая некогда входила в состав Венецианской...
Абруццо – Италия для итальянцев
Несколько десятков картинок из самого зеленого уголка Апеннин

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Абруццо – регион доступных цен в Италии
  • 2341
Когда смотришь на предложения – и не веришь глазам своим
Абруццо – Италия для итальянцев
  • 24131
Несколько десятков картинок из самого зеленого уголка Апеннин