Версия
для печати
для печати
«Общая тенденция остается положительной», - говорит генеральный директор Nomisma Лука Донди. Специалисты компании зарегистрировали рост числа сделок на 16,3% в 2016 году и прогнозируют рост продаж в 2017-ом на 7%, пишет Global Property Guide.
Согласно статистике Европейского Центробанка (ЕЦБ), падение составило 23,8% с третьего квартала 2008 года по четвертый квартал 2016 года. По данным портала Idealista.it, в первом квартале 2017 года цены на жилье на вторичном рынке упали на 5,7%, до $2050 за квадратный метр.
В Риме в первом квартале 2017 года зарегистрировано снижение цен на жилье на 2,5% в годовом исчислении. Из всех итальянских регионов только в Базиликате цены в годовом исчислении выросли примерно на 3,1%. Триест (+4,6%), Болонья (+2,1%) и Флоренция (+1,1%) были единственными крупными городами, в которых отмечен годовой рост цен в первом квартале 2017 года. Цены на жилье в Милане (-2,3%) и Неаполе (-4%) также упали, но не так стремительно.
Самые дорогие дома и квартиры находятся в Венеции. Средняя цена жилья здесь около $4830 за кв. м. Во Флоренции цена квадратного метра составит $3770 за кв. м, в Больцано - $3700, Милане - $3670, Риме - $3600, Неаполе - $3060.
Продажи жилой недвижимости в Италии остаются на высоком уровне третий год подряд. Покупательская активность выросла на 18,9% (528 865 проданных жилых объектов в течение 2016 года). Наибольший всплеск зарегистрирован в Турине.
Рост продаж жилья сопровождался скачком на рынке ипотечного кредитования. По информации Agenzia delle Entrate, в 2016 году количество ипотечных кредитов выросло на 27,3% до 246 182 единиц, в то время как общий объем ипотечных кредитов увеличился на 27,8% (до более чем $33 млрд).
Fitch Ratings прогнозирует стабилизацию цен на жилье в Италии в этом году, после нескольких лет снижения.
Недавно мы писали о том, что в Милане цены на дома и квартиры постепенно восстанавливаются.
