Пентхаус за $51 млн в Нью-Йорке может стать самым дорогим в истории

29 июня 2017 года
Теги: США

Роскошный пентхаус в одном из самых дорогих зданий Нью-Йорка будет выставлен на торги 19 июля 2017 года.

Пентхаус площадью 576 кв.м, известный как квартира 79, был продан в 2014 году по цене чуть менее $51 млн. В течение некоторого времени имя покупателя оставалось неизвестным, так как сделка по покупке была оформлена на анонимное общество с ограниченной ответственностью One57 79 Inc. В 2015 году One57 79 Inc. был выдан кредит в размере $35,3 млн в банке Люксембурга. Когда заемщик не смог выполнить обязательств по кредиту, банк вынужден был выставить пентхаус на торги, пишет CNBC.

Позже стало известно, что квартиру тогда купил нигерийский нефтяной магнат Колаволе Алуко, который подозревается в участии в международных схемах отмывания денег, а также находится под следствием за вывод капитала из правительства своей страны.

Открывшись в 2014 году, One57 стал ярким символом нового класса роскошных супер-башен на Манхэттене. Квартиры, расположенные на высоте более 300 метров, продавались по цене почти $7 000 за кв.м. Основными покупателями выступали зарубежные инвесторы. Миллиардер хедж-фонда Билл Экман с партнерами купил самый большой пентхаус по цене около $90 млн.

Но начиная с прошлого года продажи элитной недвижимости начали падать. В последнем квартале 2016-го продажи новых квартир упали на 25%. Те единичные предложения в One57, которые выставлены на продажу, можно купить со скидкой в 20%.

Напомним, что средняя стоимость элитной недвижимости на Манхэттене достигла минимального уровня в $5,95 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать