Поиск по статьям

Роскошная недвижимость на Манхэттене становится более доступной

28 июня 2017 года
Теги: США

Во втором квартале 2017 года наблюдался рост числа сделок с элитной недвижимостью, но снижение их совокупной стоимости.

Согласно отчету Olshan Realty, продажи роскошного жилья стоимостью от $4 млн на Манхэттене слегка улучшились во втором квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 350 подписанных контрактов вместо 343. Но, несмотря на увеличившийся процент сделок, их общая стоимость снизилась: $2,67 млрд в период с апреля по июнь 2017 года в сравнении с $2,78 млрд за такой же период 2016 года, сообщает Mansion Global.

Новые проекты сыграли важную роль в сфере роскошного жилья как в этом году, так и в прошлом. Причем около трети контрактов было подписано с участием застройщика. Между тем, во втором квартале была отмечена тенденция к более «доступной» элитной недвижимости - домам стоимостью менее $6 млн.

Средняя стоимость жилья во втором квартале 2017 года составила $5,95 млн, что является самым низким показателем Olshan с 2011 года. Продавцы устали ждать своего покупателя и, наконец, начали идти на ценовой компромисс после месяцев и годов ожидания. Например, среднее время нахождения объекта на рынке перед покупкой взлетело до 13 месяцев во втором квартале 2017 года по сравнению с примерно девятью месяцами за этот же период в прошлом году.

Снижение цен также достигло пятилетнего максимума, при этом средняя предпродажная скидка на недвижимость составила 9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать