Роскошная недвижимость на Манхэттене становится более доступной

28 июня 2017 года
Теги: США

Во втором квартале 2017 года наблюдался рост числа сделок с элитной недвижимостью, но снижение их совокупной стоимости.

Согласно отчету Olshan Realty, продажи роскошного жилья стоимостью от $4 млн на Манхэттене слегка улучшились во втором квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 350 подписанных контрактов вместо 343. Но, несмотря на увеличившийся процент сделок, их общая стоимость снизилась: $2,67 млрд в период с апреля по июнь 2017 года в сравнении с $2,78 млрд за такой же период 2016 года, сообщает Mansion Global.

Новые проекты сыграли важную роль в сфере роскошного жилья как в этом году, так и в прошлом. Причем около трети контрактов было подписано с участием застройщика. Между тем, во втором квартале была отмечена тенденция к более «доступной» элитной недвижимости - домам стоимостью менее $6 млн.

Средняя стоимость жилья во втором квартале 2017 года составила $5,95 млн, что является самым низким показателем Olshan с 2011 года. Продавцы устали ждать своего покупателя и, наконец, начали идти на ценовой компромисс после месяцев и годов ожидания. Например, среднее время нахождения объекта на рынке перед покупкой взлетело до 13 месяцев во втором квартале 2017 года по сравнению с примерно девятью месяцами за этот же период в прошлом году.

Снижение цен также достигло пятилетнего максимума, при этом средняя предпродажная скидка на недвижимость составила 9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать