Поиск по статьям и новостям

Стоимость жилья на Манхэттене снижается

После трех лет непрерывного роста цены на дома и квартиры в самом престижном районе Нью-Йорка падают вот уже второй квартал подряд.

По данным отчета, подготовленного оценочной компанией Miller Samuel для Douglas Elliman, «виновником» такой тенденции стал ослабевший рынок нового жилья, из-за которого стоимость недвижимости в среднем снизилась до $1,1 млн., что на 3% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Crain’s. Зачастую новостройки обходятся гораздо дороже вторичных домов и квартир, что в целом оказывает влияние на городскую ситуацию. Из-за сокращения числа сделок с новым жильем средняя стоимость такой недвижимости снизилась.
Рынок вторичного жилья более стабилен. В первом квартале 2017 года 80% от закрытых 2 892 сделок составили уже готовые дома и квартиры. Многие владельцы выставили на продажу свое жилье в связи с меняющейся экономической ситуацией после президентских выборов. Средняя цена осталась относительно стабильной, поскольку покупатели были не готовы платить больше. Но эксперты трактовали ситуацию по-иному: из-за неясности существующего положения владельцы недвижимости предпочли устанавливать реальные цены вместо того, чтобы рассчитывать на возможную более высокую стоимость.
Глава Corcoran Group Памела Либман отмечает, что сейчас продавцы и покупатели легче и быстрее договариваются о финальной цене, что в целом положительно сказывается на росте заключенных сделок. Что касается новостроек, то, по данным отчета компании Douglas Elliman, объем продаж сократился на 25,4% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Хотя точно оценить ситуацию сложно, так как многие контракты на приобретение нового жилья были подписаны месяцы и даже годы назад.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?
Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали....
Цены в стране: сколько стоит жизнь во Вьетнаме?
Приехав во Вьетнам, легко почувствовать себя миллионером. Ведь курс вьетнамского донга к...
Инвестиции в Германии: сначала цель, потом решение
Германия уже давно является одним из лидеров в области инвестиций в недвижимость. Если раньше...
Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости
Спорить с аргументами властей очень трудно…
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции
Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) Нью-Йорка Элитная недвижимость Нью-Йорка Коммерческая недвижимость Нью-Йорка Апартаменты (квартиры) Нью-Йорка

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд