Поиск по статьям

Покупатели не хотят платить заоблачные цены за недвижимость на Манхэттане

24 февраля 2017 года
Теги: США

Весной местные девелоперы всегда устраивают большие распродажи. Но покупатели неохотно интересуются жильем в самом престижном районе Нью-Йорка, несмотря на большое разнообразие шикарных домов и квартир.

На Манхэттене после окончания рецессии началось активное строительство новых роскошных домов и квартир. Однако к концу 2016 года средняя цена новостроек упала на 44% по сравнению с 2015 годом, сообщает CNBC.

Представитель застройщика «City Living» Толл Бразерс предлагает покупателям даже оплачивать их налоги при покупке жилья в двух самых популярных районах – Челси и Вест-Виллидж. Налоги составляют 2,5% от стоимости покупки. Стоимость квартир варьируется от $2 млн до $13 млн.

"Реальность такова, что девелоперы снижают цены, однако эти меры не поспевают за развитием рынка. Симптомом этой задержки является снижение продаж», – отметил представитель фирмы по оценке недвижимости в Нью-Йорке, Сэмюэл Миллер.

Отдавать бешеные деньги за жилье не хотят и в Канаде, где покупательская активность снизилась за месяц на 1,3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать