В большей части Англии аренда жилья дорожает

4 июля 2017 года

Средняя арендная плата в Лондоне увеличивается каждый месяц с ноября 2016 года. В семи регионах Англии также наблюдалось повышение ренты в течение года.

В Англии и Уэльсе средняя арендная плата в апреле составила $1 030, что на 1,3% выше, чем месяц назад, и на 2,8% больше, чем в предыдущем году, согласно последнему отчету Your Move. Уэльс лидирует по ежегодному росту. Здесь зафиксирована средняя арендная плата в размере $760 в месяц в мае 2017 года, что на 7,1% выше, чем год назад, сообщает PropertyWire.

В Восточной Англии ежегодный прирост составил 4,1% - рента поднялась до $1 100. В Юго-Восточной Англии - на 2,6%, на Северо-Западе - на 2,5%, в Восточном Мидленде - на 2,2%, в Йоркшире и Хамбере - на 2%.

Рынок аренды в Лондоне медленно восстанавливается – ставки здесь выросли на 0,2% в период с апреля по май 2017 года до уровня в $1 600. Но они все еще на 1,5% ниже, чем в мае 2016 года, когда средняя арендная плата за жилье составляла $1 630 в месяц.

Только на юго-западе арендные ставки падали быстрее, чем в Лондоне – на 2,2% в годовом исчислении за 12 месяцев к маю 2017 - до $840. Северо-Восток остается самым дешевым местом для аренды недвижимости в Англии и Уэльсе – средняя рента здесь составляет $690 в месяц.

Согласно отчету, северные районы по-прежнему обеспечивают наибольшую доходность: Северо-Восток - 5,2%, а Северо-Запад - 5% годовых. Лондон предлагает прибыль всего в 3,2%, Юго-Запад - 3,3%, Юго-Восток - 3,4% годовых.

За последние 12 месяцев во всех регионах наблюдается снижение доходности от аренды. В мае 2016 года этот показатель в Англии и Уэльса составил 5% годовых, причем на востоке Англии средняя прибыль упала с 4,4% до 3,8% годовых. В Уэльсе ничего не изменилось: уровень в 4,8% годовых - такой же, как и год назад

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать