Средняя цена британского дома достигла нового психологического максимума

Британия: новый ценовой рекорд

В январе цены выросли на 0,7% по сравнению с декабрём, достигнув среднего значения в 300 077 фунтов. Несмотря на внушительную цифру, годовой рост остается умеренным – всего 1%. Эксперты отмечают, что рынок восстанавливается после декабрьского спада, а стабильность поддерживают рост зарплат и постепенное снижение ипотечных ставок.

География роста: лидеры и аутсайдеры

Динамика цен сильно зависит от региона:

Северная Ирландия стала абсолютным чемпионом с годовым ростом почти в 6%.
Шотландия уверенно идёт следом, прибавив 5,4% за год.
Северо-запад Англии лидирует внутри страны с ростом 2,1%.
Уэльс показывает более скромные результаты, прибавив символические 0,5%.

Ипотека и доступность

Хотя Банк Англии сохранил ставку на уровне 3,75%, аналитики ждут новых снижений уже в ближайшие месяцы. Это должно поддержать доступность жилья, которая остается главной проблемой для покупателей. Halifax прогнозирует рост цен в 2026 году в пределах 1–3%, в то время как Nationwide дает более оптимистичный прогноз – до 4%.

Источник: Property Wire