На Манхэттене покупатели соревнуются за квартиры дешевле $1 млн

10 июля 2017 года
Теги: США

Средние цены на жилье в роскошном районе Нью-Йорка подскочили на 7,3% во втором квартале 2017 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Владельцы элитной недвижимости Манхэттена снижают цены и предлагают другие бонусы для привлечения покупателей. А продавцы «доступных» домов, к примеру, в Верхнем Манхэттене, получают выгоду от высокого спроса и активных продаж. Согласно отчету Douglas Elliman, составленному агентством по оценке недвижимости Miller Samuel, средняя стоимость такой недвижимости выросла до $1,2 млн, сообщает Mansion Global.

В среднем продавцы снижали стоимость предлагаемой недвижимости на 6,1%. В секторе роскошных объектов скидки были еще выше – в среднем 10,4% в сравнении с 2,2% год назад. Согласно отчету, средняя цена роскошного жилья во втором квартале 2017-го составила $6,84 млн.

Продавцы признают, что если они не будут двигаться по цене, их собственность будет оставаться на рынке месяцами. Во втором квартале 2017 года средняя продолжительность нахождения роскошной недвижимости в «листе ожидания» достигла 231 дня, что на два месяца больше, чем в предыдущие три месяца.

Напротив, более доступные объекты Манхэттена нуждались в небольших бонусах, чтобы как можно быстрее покинуть рынок. Жилье стоимостью ниже $1 млн простаивает совсем недолго, причем более двух третей продается менее чем за 60 дней, согласно отчету Stribling & Associates за второй квартал 2017 года.

Покупатели начали активнее интересоваться Верхним Манхэттеном, чтобы найти более доступные квартиры. В силу высокого спроса средняя стоимость кондоминиума здесь подскочила на 19% - до $865 000.

В целом роскошная недвижимость в самом престижном районе Нью-Йорка становится более доступной.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать