Поиск по статьям и новостям

На Мальте наблюдается бум на рынке недвижимости

Главными движущими факторами являются благоприятная ситуация на рынке труда, положительная динамика в сфере строительства и рост потребления.

Как пишет портал Propertyshowrooms.com, в 2017 году ожидается рост местной экономики на 3,7%. Это третий по величине показатель по ЕС, после Румынии и Люксембурга. Кроме того, на Мальте наблюдается один из самых низких уровней безработицы в альянсе – 4,1% от трудоспособного населения. Аналогичные показатели отмечены лишь в Германии и Чехии.
Все вышеперечисленные факторы делают экономику острова одной из самых быстрорастущих во всем Евросоюзе. А это притягивает предпринимателей и покупателей жилья. В отличие от Испании, на Мальте очень мало пустующих объектов недвижимости. По данным местной Ассоциации девелоперов за 2016 год, лишь половина из 55 000 домов и квартир на острове считаются свободными, и все они являются курортным жильем.
Власти страны мотивируют собственников продавать свою недвижимость, сократив гербовый сбор на передачу собственности в некоторых регионах с 5% до 2,5% для сделок, заключенных с 1 января по 31 декабря 2016 года. Это значит, что многие незанятые объекты обрели владельцев, которые поспешили воспользоваться этим преимуществом.
В то же время арендные ставки стремительно взлетели с 2012 по 2015 год. По информации Национальной службы статистики Мальты (NSO), средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры увелчиилась с €440 в месяц в 2012 году до €600 в месяц в 2015 году. Таким образом, рост арендных ставок достиг 38%, и они продолжают повышаться. Причиной этому стал наплыв работников из-за рубежа, которые предпочитают не покупать, а снимать жилье.
В результате растут и цены на покупку недвижимости, как жилой так и коммерческой. А в 2017 году активизировалась выдача разрешений на строительство девелоперам для возведения новых объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мальта, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Доминиканской Республике?
Теплое Карибское море, белоснежные пляжи, солнце круглый год, экзотические пейзажи – ради этого в...
Юридические и практические советы покупателям недвижимости на Пхукете
От наивного до бесценного
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Венгрии?
Венгрия – небольшая страна в самом сердце Европы, о которой несправедливо забывают многие...
Где покупать недвижимость в 2019 году: рейтинг лучших стран от Prian.ru
Идеи для начала новой жизни от 5 000 000 потенциальных покупателей недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Мальте Элитная недвижимость на Мальте Дома (виллы) на Мальте Коммерческая недвижимость на Мальте

Новости и статьи по теме «Мальта»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.