На Ирландию надвигается жилищный кризис - прогноз

22 сентября 2017 года

Если правительство страны не предпримет ряд радикальных мер для увеличения числа новых домов, начнется десятилетний кризис, считают эксперты.

По данным Общества дипломированных оценщиков Ирландии (SCSI), в 2017 году планируется построить только 17 000 объектов. Если учесть этот факт и совокупную нехватку за последние девять лет, судя по текущей тенденции, только к 2026 году удастся выйти на ежегодный уровень в 35 000 новых единиц жилья, чтобы погасить актуальный спрос, сообщает PropertyWire.

В отчете говорится, что необходимо принимать решительные меры, указывая на то, что    налоги составляют €60 000 к стоимости новых домов. И чтобы снизить затраты и, как следствие, стремительно растущие цены на жилье, требуется сократить НДС в размере 13,5% до нуля для новых доступных домов и квартир в районах с высоким спросом в течение определенного времени.

В отчете, опубликованном SCSI, общая стоимость возведения трехспального дома на две семьи составляет €330 000. Всего 45% этих денег – затраты на строительство, а 55% - это НДС, различные сборы, финансирование, прибыль, плата за инфраструктуру и землю. Одни только налоги и сборы могут составлять до 18% от покупной цены.

SCSI также призвала выделить финансирование для точного сбора данных о новом жилье, а также провести реформы налога на прирост капитала.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
Статьи
Как получить ВНЖ Ирландии через инвестиции

В Ирландии действует государственная программа, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство. Причем речь идет именно об инвестициях, то есть деньги вам вернутся, а ВНЖ останется. Подробнее о том, сколько и куда надо вложить, – в статье Prian.ru. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать