Всплеск продаж роскошного жилья всколыхнул рынок Сан-Франциско

8 ноября 2017 года
Теги: США

Средние цены достигли нового максимума в $1,6 млн в октябре 2017 года, согласно данным Paragon Real Estate Group.

Основной причиной роста, превышающего $100 000 в сравнении с предыдущим максимумом в мае 2017 года, было то, что октябрь стал рекордным месяцем для продаж роскошных домов. Как итог – средняя стоимость жилья в целом выросла. В октябре было продано 38 единиц роскошного жилья стоимостью более $3 млн, что на две сделки больше, чем в октябре 2016 года, сообщает Mansion Global.

Согласно отчету, октябрь стал самым успешным месяцем для сделок с элитной недвижимостью в Сан-Франциско. Продажи роскошного жилья были сосредоточены в трех регионах: Пасифик Хайтс - Марина; Ноэ, Эврика и Кол Вэлли, а также Лейк Стрит - Си Клифф. На эти три области приходится порядка 80% всех транзакций.

Но квартиры продаются хуже домов. Средняя цена продажи кондоминиумов в октябре составила $1,18 млн, что немного ниже пикового максимума в $1,2 млн в августе 2017 года. В октябре было заключено 38 сделок, но это значительно ниже максимального уровня в 53 транзакции, достигнутого в июне 2017 года.

Несмотря на то, что средние цены на дома и квартиры были почти идентичны в начале 2012 года, данные Paragon показывают, что стоимость домов растет значительно быстрее с 2015 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать